УИД 72RS0018-01-2025-000012-72
Дело №2-41/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Б.Сорокино 24 марта 2025 года
Сорокинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи – Лощакова С.А.,
при секретаре – Зятьковой О.А.,
с участием заместителя прокурора Сорокинского района Надежина Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-41/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В спорном жилом помещении на регистрационном учете с 20 июня 2023 года состоит ФИО2
С 19 июля 2023 года ответчик отбывает наказание в ИК-6 сроком на два года в соответствии с постановлением Сорокинского районного суда Тюменской области от 19.07.2023г. об отмене условного осуждения и исполнении наказания. Считает, что ответчиком право пользования спорным жилым помещением утрачено, а его регистрация препятствует ей осуществить сделку по продаже указанного дома.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, желания участвовать в рассмотрении дела не изъявил.
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон по правилам ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8).
Согласно сведениям, предоставленным миграционным пунктом отделения полиции №5 МО МВД России «Ишимский» в спорном жилом помещении с 20 июня 2023 года по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО2 (л.д.7).
В деле не имеется сведений о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено.
Доказательств обратного суду не представлено, материалы дела не содержат.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истец указала, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования этим помещением не заключено, то ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. МО УФМС России по Тюменской области в городе Ишиме) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Сорокинский районный суд Тюменской области.
Председательствующий С.А.Лощаков
Верно
Судья