<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Заочное РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ
Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,
при секретаре Костиной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при ФИО6 Республики ФИО6» (далее НО «ГЖФ при ФИО6») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств, указывая на то, что истец в соответствии с договором целевого займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставил ответчикам целевой денежный займ в размере 1435850 рублей для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 61,10 кв.м., стоимостью 1435850 рублей. В соответствии с условиями договора, заем предоставлялся сроком на 180 месяцев с даты фактического перечисления денежных средств, ответчик обязался уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Однако, в нарушение условий данного договора, ответчики свои обязательства надлежаще не исполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 25959 рублей 39 копеек, процентов – 19490 рублей 88 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору займа в размере 45450 рублей 27 копеек, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 9094 рублей 90 копеек и в равных долях уплаченную государственную пошлину в размере 1836 рублей 36 копеек.
Представитель истца, НО «ГЖФ при Президенте РТ», в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту регистрации надлежаще извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с частью 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор №/з целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья (л.д.13). В соответствии с условиями договора Займодавец предоставил Заемщикам целевой денежный заем в размере 1435850 рублей под 7 % годовых, сроком на 180 месяцев на приобретение квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 61,10 кв.м., стоимостью 1435850 рублей, приложен график погашения займа (л.д.15-16).
Однако ответчики в нарушение условий договора платежи в счет погашения кредита и процентов за пользование ими вносили несвоевременно и не в полном объеме. Согласно расчету истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность в размере 45450 рублей 27 копеек, из них 25959 рублей 39 копеек – просроченная задолженность по основной сумме займа, 19490 рублей 88 копеек – просроченная задолженность по процентам (л.д.7).
Данных об исполнении ответчиками обязательств перед истцом суду не представлено. Расчет не оспорен.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день календарный день просрочки.
В соответствии с п.4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца сумма неустойки, начисленная в соответствии с пунктом 4.2 договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 9094 рублей 90 копеек (л.д.8-11).
Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, отсутствие возражений ответчика в суде первой инстанции относительно размера заявленной к взысканию неустойки и ходатайств о ее снижении, не ограничивает суд первой инстанции в возможности применения положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям сторон.
Однако, учитывая компенсационную природу штрафных санкций, принципы разумности и справедливости, устанавливая несоразмерность последствиям нарушения обязательства, в целях обеспечения баланса прав и законных интересов истца и ответчика, суд приходит к выводу о допустимости ее снижения в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 3000 рублей, поскольку считает, что неустойка в названном размере соразмерна с общим объемом обязательств ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает, что заемщиками нарушены условия договора займа. Относимых и допустимых доказательств погашения задолженности, либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, ставящих под сомнение обоснованность представленного истцом расчета, мотивированного своего расчёта, также о реструктуризации долга ответчиками суду не предоставлено. Иные доказательства суду не представлены. Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина в сумме 1836 рублей 36 копеек. Данные судебные расходы подлежат возмещению ответчиками.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору займа и процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 54545 (Пятьдесят четыре тысячи пятьсот сорок пять) рублей 17 копеек, из них: по основной сумме займа – 25959 (Двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 39 копеек, проценты за пользование займом – 19490 (Девятнадцать тысяч четыреста девяносто) рублей 88 копеек; и неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» уплаченную государственную пошлину в размере 1836 (Одна тысяча восемьсот тридцать шесть) рублей 36 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья М.М. Давлетбаева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>