Дело №
УИД ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск
Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре судебного заседания Сугян С.С.,
с участием представителя заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, о признании недвижимого имущества бесхозяйным,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – ? долю жилого <адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости ....
В обоснование требования заявитель указал, что спорный объект недвижимости был выявлен как бесхозяйный в ДД.ММ.ГГГГ. В бесхозяйном помещении, соответствующем ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, никто не проживает, зарегистрирован ФИО2 В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, выявленный объект недвижимости был поставлен на учет в Управлении Росреестра по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ
В связи с истечением года со дня постановки бесхозяйного имущества на кадастровый учет, КУМИ Правдинского муниципального округа вправе обратиться в суд.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленное требование поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что спора о праве нет, с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учёт в управлении Росреестра по Калининградской области прошло более одного года и никто никаких правопритязаний на спорный объект не заявлял.
В судебное заседание заинтересованные лица ФИО2, ФИО3 не явились, о слушании дела извещены.
Заслушав представителя заявителя, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, жилой <адрес> находится на территории муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области».
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе обеспечение проживающих в округе граждан жилыми помещениями, что является основанием для нахождения в муниципальной собственности жилых помещений. Указанная деятельность органов местного самоуправления не относится к сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
По сведениям Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ ? доля жилого здания по адресу: <адрес>, учтена за ФИО3
Согласно поквартирной карточке ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2
На основании заявления муниципалитета ? доля вышеуказанного жилого дома принята управлением Росреестра по Калининградской области на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, поскольку собственник его неизвестен, правопритязания на имущество отсутствуют, что подтверждается сообщением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из письменных пояснений ФИО3, она является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Во второй половине дома уже более 15 лет никто не проживает. За домом никто не смотрит: не проводят ремонтные работы, территория не окашивается, земельный участок не используется. Зарегистрированный гражданина ФИО2 в жилом помещении не появляется его местонахождение не известно. Указанное состояние жилого помещения негативно отражается на состоянии жилого помещения ФИО3
Из имеющихся в деле доказательств, пояснений представителя заявителя следует, что более одного года с момента постановки данного имущества на учёт как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.
Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а заявитель является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать бесхозяйной ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровой №.
Признать за муниципальный образованием «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» (ИНН ...) право муниципальной собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровой №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Х.И. Муссакаев
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Х.И. Муссакаев