Гр.дело №2-633/2025

50RS0047-01-2025-000778-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г. Талдом

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Разаевой С.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Орловой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ УК «Управление МКД» к Гороховой ФИО12, ФИО7 ФИО13, Холодовой ФИО14, ФИО10 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МБУ УК «Управление МКД» обратилось в суд к ответчикам к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной квартирой, открыт лицевой счет № на имя ФИО3, ответчики зарегистрированы в квартире. В течение длительного периода времени ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков, которые были отменены мировым судьей на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена. На сумму долга истцом начислены пени. Просит ФИО6 солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду показал, что задолженность до настоящего времени не погашена, пени в размере <данные изъяты> начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не возражает рассмотреть дело в отсутствии ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили, в связи с чем, суд полагает рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной. В квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО9

За ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

МБУ УК «Управление МКД» осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, которым с ответчиков ФИО6 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Определением Мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений, поступивших от ответчика ФИО2

Мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, которым с ответчиков была ФИО6 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Определением Мирового судьи судебного участка № Талдомского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений, поступивших от ответчика ФИО2

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ответчики не выполняют обязанности по внесению жилищно-коммунальных платежей, услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно, до настоящего времени задолженность в размере <данные изъяты> по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный выше период ответчиками не погашена.

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № имеется задолженность в размере <данные изъяты>, за спорный период денежные средства по оплате жилищно-коммунальных платежей в счет оплаты не поступали.

Суд соглашается с расчетом истца, расчет является верным, ответчик расчет задолженности не оспорил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ пени рассчитываются исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах»).

Учитывая, что ответчиками не опровергнуты доводы истца, не оспаривается расчет задолженности, принимая во внимание изложенное, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению в полном объеме в солидарном порядке.

Также суд считает подлежащим взысканию с ответчиков в пользу истца расходы на уплату госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ УК «Управление МКД», - удовлетворить.

ФИО6 СОЛИДАРНО с Гороховой ФИО17 (паспорт РФ: №), ФИО7 ФИО18 (паспорт РФ: №), Холодовой ФИО19 (паспорт РФ: №), ФИО10 ФИО20 (паспорт РФ: №) в пользу МБУ УК «Управление МКД» (ИНН: <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере <данные изъяты>, а всего ФИО6 <данные изъяты> (<данные изъяты>.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Разаева

Мотивированный текст решения

изготовлен: 22.09.2025.

<данные изъяты>