дело №2-1792/2023

уид 24RS0048-01-2022-009337-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

с участием помощника прокурора Советского района в г. Красноярске

ФИО1,

при секретаре Кошкаревой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учёте, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивировав требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на долевое участие в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки прав требований № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году ФИО3, двоюродный брат истца, ввел истца в заблуждение тем, что не может трудоустроиться без постоянной регистрации по месту жительства. Истец согласилась ему помочь и зарегистрировала его ДД.ММ.ГГГГ у себя в квартире по адресу: <адрес>. Устная договоренность с ответчиком была о том, что как только он устраивается на работу, то снимается с регистрационного учёта. В итоге на протяжении почти 11 лет ответчик проживает в квартире по вышеназванному адресу, не работает, ведет аморальный образ жизни, регулярно принимает алкогольные напитки, дебоширит, неоднократно наносил истцу побои. Приводит в квартиру посторонних людей, с которыми распивает алкогольные напитки. Коммунальные услуги ответчик не осуществляет на протяжении всего времени регистрации и проживания. Неоднократно истцом предпринимались попытки договориться с ФИО3 о том, чтобы он самостоятельно снялся с регистрационного учета и добровольно съехал из квартиры истца, на что истец получала категорический отказ, угрозы в свою сторону и применение физической силы. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения (л.д.38,39).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, конверт возвращен в адрес суда, о причинах неявки суд не уведомлял (л.д.40,49).

Свидетель ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что с истцом знакома 2 года. ФИО2 проживает по адресу <адрес>. В гостях у истца бывает 3-4 раза в год. Спорная квартира имеет 2 комнаты, истец проживает в зале с мужчиной Андреем, в другой комнате проживает ее двоюродный брат ФИО3. Квартира принадлежит ФИО2. Со слов ФИО2 знает, что в 2011 году ФИО3 приехал из Иркутской области и попросил ее временно прописать в квартире, для трудоустройства, но фактически стал проживать в квартире. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, избивает истца.

С согласия истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик систематически нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, соседей, о чём свидетельствует информация, представленная полицией, ведет аморальный образ жизни, платежи за жилое помещение не вносит, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-8,9-11,12-13,14-20).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> на регистрационном учёте состоят истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы, ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, за ФИО3 жилые помещения на праве собственности не зарегистрированы (л.д.30,51).

В ОП №11 МУ МВД России «Красноярское» зафиксированные неоднократные вызовы полиции на адрес <адрес> по факту нахождения ФИО3 в алкогольном опьянении, а также причинении побоев ФИО2 (л.д.47-48).

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось, бремени по содержанию жилого помещения ответчик не несет, ответчик ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, создает для истца неблагоприятные условия проживания в спорном жилом помещении, суд находит заявленные исковые требования ФИО2, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>), удовлетворить.

Выселить ФИО3 (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Васильева

Мотивированное решение составлено 03.03.2023 года.