26RS0011-01-2025-000590-53
2-438/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачевка 23 июня 2025 года
Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пармона И.В.,
при секретаре Джафаровой И.В.,
с участием истца ФИО6, ответчика ФИО8, старшего помощника прокурора Ломоносовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 (от имени и в интересах которых действует ФИО1) к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, просили прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес> за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании ФИО4 просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание стороны по делу и другие участвующие лица не явились, о месте и времени уведомлены.
Суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Заслушав заключение старшего помощника прокурора Грачёвского района ФИО7 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО2, ФИО3, на праве собственности, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>. Право собственности на 1/4 долю в праве возникло у ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием ипотечных средств и право на 1/4 у ФИО1 возникло на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено из определения суда от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому: в счет компенсации 1/2 доли стоимости автомобиля марки Рено Флюинс, 2011 года выпуска, цвет синий, идентификационный номер (VIN): №, гос. номер<данные изъяты> размере 300 000 рублей, а также в счет причитающейся ему компенсации 1/2 доли стоимости автомобиля Gelly MK-Cross, идентификационный номер (VIN): №, год выпуска 2012 года, гос.номер: <данные изъяты> в размере 130 000 рублей, а также компенсации расходов по оплате 1/2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 467 004 рубля 66 копеек ФИО4 передает в собственность ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, а также право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес>, утрачивая право собственности на вышеуказанную долю в праве на объект недвижимости.
Также в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес> зарегистрирован ФИО4.
Судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с истцами не ведет, семейные отношения прекращены.
Доказательств того, что ответчик имеет право пользования жилым помещением в судебное заседание не предоставлено, как и доказательство того, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит вынужденный характер.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства право пользования жилым помещением не предоставляет.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.
Ответчик, вопреки нормам закона не зарегистрировался по месту своего проживания, а регистрация по адресу по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес> налагает на истца дополнительные расходы.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес> подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 (от имени и в интересах которых действует ФИО1) к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5 <адрес> за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Грачёвский районный суд в апелляционном порядке.
Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года.
Судья И.В. Пармон