Решение по делу № 2-2768/2025 от 10.10.2025 - о выселении.

58RS0027-01-2025-004572-39

Дело №2-2768/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2025 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Карповой А.Ю.,

с участием прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском и просили: 1) выселить ответчика из жилой комнаты (<адрес> в г.Пензе и освободить жилое помещение и балкон от мебели, техники и личных вещей; 2) взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб., расходы на составление иска в сумме 5000 руб., почтовые расходы в сумме 268 руб.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание с согласия истцов судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Пензы от 28.02.2025 г. по делу № частично удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и вселении.

Судом постановлено:

«Обязать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, паспорт серии №) не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №).

Обязать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, паспорт серии №) передать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) комплект (дубликат) ключей от замков входной двери в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

Вселить ФИО1 и ФИО2 в квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.»

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены.

Судом постановлено:

«Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО3 жилую комнату (№) площадью 10,3 кв.м и жилую комнату (№) площадью 12,9 кв.м, в пользование ФИО1 и ФИО2 жилую комнату (№) площадью 17,6 кв.м, балкон №, остальные помещения квартиры оставить в совместном пользовании сторон.»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 10.06.2025 г. указанное решение оставлено без изменения.

Таким образом, решение от 28.02.2025 г. вступило в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи с чем, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, в соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при разрешении спора по настоящему гражданскому делу.

Как установлено судом, квартира, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 60,4 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (? доля), истца ФИО2 (? доля) и ответчика ФИО3 (? доли).

ФИО3 и ФИО1 являются родными братом и сестрой.

Решением суда от 28.02.2025 г. был установлен порядок пользования жилым помещением.

Для предъявления к исполнению истцам ФИО1, ФИО2 был выдан исполнительный лист ФС №, ФС №.

Постановлением от 21.07.2025 г. судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г.Пензы УФССП России по Пензенской области на основании исполнительного листа ФС № в отношении ФИО3 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В связи с исполнением требований исполнительного документа постановлением судебного пристава-исполнителя от 31.07.2025 г. исполнительное производство окончено.

Однако, как указывают истцы, ФИО3 решение суда не исполняет, из комнаты не выселяется, от своих вещей её не освобождает, тем самым нарушая их права как собственников. Исполнив требования исполнительного документа, ФИО3 сразу после исполнительных действий поставил новый замок, а также не освободил комнату от проживания и личных вещей.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу приведенных норм применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Нарушение охраняемых законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения и нарушение норм закона не допустимо.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено, решением суда был определен порядок пользования жилым помещением, истцам выделена в пользование жилая комната (№) площадью 17,6 кв.м., балкон №.

Однако, как указывают истцы, ответчик не выселяется из данных помещений, не освобождает их от своих вещей, чем чинит им препятствия как собственникам. В рамках исполнительного производства ответчик передал истцам один ключ от одного из двух замков от входной двери квартиры. Однако сразу после совершения исполнительных действий поставил новый замок, а также не освободил от проживания и личных вещей комнату.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С целью досудебного урегулирования ФИО1 и ФИО2 направили ответчику претензию от 28.07.2025 г., в которой просили его освободить жилую комнату от принадлежащих ему мебели и личных вещей, а также часть кухни и помещения кладовки (места общего пользования) для использования истцами и нечинении им препятствий.

Факт направления ФИО3 претензии подтверждается квитанцией от 28.07.2025 г. и описью вложений.

Вместе с тем, требования истцов ответчиком ФИО3 добровольно до настоящего времени исполнены не были.

Таким образом, судом установлено, что ответчик продолжает своими действиями нарушать определённый решением суда от 28.02.2025 г. порядок пользования жилым помещением, чинит препятствия истцам в пользовании помещением, не освобождает помещения от своих вещей и мебели.

В соответствии с п. 1 ст. 56 и п. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом вышеприведенных норм права, суд признает установленным, что ответчик своими действиями нарушает права истцов, не освобождает помещение от своих вещей, чинит истцам препятствия в пользовании квартирой, а потому подлежит выселению с освобождением помещения от принадлежащих ему вещей.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ ФИО3 суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истцами заявлено о взыскании судебных расходов.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы; другие признанные судом необходимыми расходы.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из п.2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

В п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Как указывают истцы, на составление искового заявления ими было затрачено 5000 руб.

В подтверждение представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от 03.09.2025 г., согласно которой адвокат <адрес> коллегии адвокатов № ФИО8 составила исковое заявление по настоящему делу, стоимость услуг составила 5000 руб. и оплачена ФИО1 в полном объеме.

В связи с тем, что несение указанных расходов документально подтверждено и связано с настоящим делом, они подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В возмещение почтовых расходов истцы просят взыскать с ответчика 268 руб. В подтверждение несения расходов в данном размере представлен чек от 03.09.2025 г. на сумму 132 руб. об отправке иска в суд, чек от 03.09.2025 г. на сумму 132 руб. об отправке иска в прокуратуру.

В связи с удовлетворением иска на основании ст.98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истцов также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб., подтвержденной квитанцией от 02.09.2025 г.,

Таким образом, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов в равных долях, а именно по 4134 руб. каждой ((268+3000+5000)/2).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, паспорт серии №, из помещения - комнаты №, расположенной в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, паспорт серии №, освободить от принадлежащих ему вещей и мебели помещения - комнату № и балкон №, расположенные в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, паспорт серии № в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 4134 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, паспорт серии № в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 4134 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.10.2025 года.

Судья Н.А.Половинко