К делу № 2-3711/2022
УИД:23RS0002-01-2022-004953-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Адлерский район город Сочи 05 сентября 2022 года
Адлерский районный суд города Сочи
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Машевец С.Ю.,
при секретаре Чобанян А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что они 01 июня 2021 года стали правообладателями квартиры общей площадью 66.7 кв.м., расположенной по адресу: ., на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного 01.06.2021 года нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО16 Право собственности подтверждается также выпиской ЕГРН от 09.11.2021 года №. Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 членами их семьи не являются и никогда не являлись. С момента наследования в собственность по вышеуказанному свидетельству о праве на наследство по закону выданного 01.06.2021 года нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО9, с 01 июня 2021 года и по настоящее время истцы ответчиков в своей квартире не встречали о месте проживания указанных лиц им ничего не известно. Каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется, также каких-либо вещей ответчиков в момент вступления в наследство также не было. В настоящее время обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики соответственно не выполняют. Место нахождения ответчиков нам не известно. Также УУП ОУУП ОП (Адлерский район) УВД по г.Сочи старшим лейтенантом полиции ФИО17 по заявлению ФИО1, было в справке-характеристике указано, что ответчики по адресу: не проживают. При этом имели место ранее события, которые против воли наследодателя недееспособной ФИО12, бабушки-опекунов истцов по делу (наследополучателей) привели к регистрации ответчиков по делу. Отец ответчиков по делу - ФИО11, который зарегистрировал ответчиков по делу в определённый промежуток времени, когда являлся номинальным владельцем ранее спорной квартиры обратился с исковым заявлением в Адлерский районный суд города Сочи к ФИО1, ФИО1, ФИО2 ФИО2 (после смены фамилии и в настоящее время Ротт) и ее сыну ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению ФИО1 в защиту интересов недееспособной ФИО13 к ФИО14 о признании договора купли - продажи квартиры, заключенного лицом, не способным понимать значение своих действий и руководить ими недействительными и применении последствий недействительности сделки. По итогам состоявшегося судебного решения по гражданскому делу № года были удовлетворены встречные исковые требования ФИО1, в защиту интересов недееспособной ФИО13 к ФИО14 о признании договора купли - продажи квартиры, заключенного лицом, не способным понимать значение своих действий и руководить ими недействительным и применении последствий недействительности сделки. Суд
решил:
признать сделку (договор) по купле - продаже квартиры, расположенной по адресу: , заключенную 04 декабря 2015 года между продавцом, недееспособной ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и покупателем, гражданином ФИО14 недействительной. Применить последствия недействительности сделки путем возврата квартиры, расположенной по адресу: , ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (Росреестр) восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности недееспособной ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: , с кадастровым номером: №. Решение Адлерского районного суда от 05.09.2017 года вступило в силу 21 ноября 2017 года.
Просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившими право пользования квартирой по адресу: Российская Федерация, . Обязать Управление Федеральной миграционной службы по , снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Российская Федерация, .
Представитель истцов в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Прокурор, участвующий в процессе, в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, причины неявки суду не известны.
Представители третьих лиц управление по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи, Отдела по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи, уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении слушания дела или заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 01 июня 2021 года стали правообладателями квартиры общей площадью 66.7 кв.м., расположенной по адресу: ., на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного 01.06.2021 года нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО16 Право собственности подтверждается также выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021- 148124548.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 членами их семьи не являются и никогда не являлись.
С момента наследования в собственность по вышеуказанному свидетельству о праве на наследство по закону выданного 01.06.2021 года нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО16, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истцы ответчиков в своей квартире не встречали о месте проживания указанных лиц им ничего не известно.
Каких-либо вещей ответчиков в квартире не имеется, также каких-либо вещей ответчиков в момент вступления в наследство также не было.
В настоящее время обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики соответственно не выполняют.
УУП ОУУП ОП () УВД по старшим лейтенантом полиции ФИО17 по заявлению ФИО1 в справке-характеристике указано, что ответчики по адресу: ., не проживают.
Решением Адлерского районного суда г. Сочи о ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать сделку (договор) по купле - продаже квартиры, расположенной по адресу: , заключенную ДД.ММ.ГГГГ между продавцом, недееспособной ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и покупателем, гражданином ФИО14 недействительной. Применить последствия недействительности сделки путем возврата квартиры, расположенной по адресу: , ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (Росреестр) восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности недееспособной ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: , с кадастровым номером: 23:49:0402039:3947. Решение Адлерского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратили право пользования данным жилым помещением, сохранение их регистрации нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившими право пользования квартирой по адресу: Российская Федерация, .
Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец
Копия верна: Судья- Секретарь-