Мотивированное заочное решение
составлено 04февраля 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Невьянск Свердловской области 28января 2025 года
Невьянский городской суд Свердловской области
в составе председательствующего Черепанина М.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Берсеневой Л.А.,
для дачи заключения – помощника Невьянского городского прокурора Семенова Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Верх-Нейвинский к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация городского округа Верх-Нейвинский обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....
С ответчиком 00.00.0000 заключен договор социального найма жилого помещения, ответчик в жилом помещении не проживал, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает, по состоянию на 00.00.0000 размер задолженности по оплате за социальный наем составляет 16 238 рублей 34 копейки.
В судебное заседание истец администрация городского округа Верх-Нейвинский представителя не направил, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования администрации городского округа Верх-Нейвинский подлежат удовлетворению.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения *** от 00.00.0000 ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: .... (л.д. 4-6).
Из содержания представленных актов составленных в 00.00.0000 году следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют (л.д. 8-10).
Кроме того, из фотоснимков усматривается, что спорное жилое помещение никто не занимает, каких-либо вещей не наблюдается.
Из содержания постановления об окончании исполнительного производства от 00.00.0000 следует, что исполнительное производство возбужденное на основании судебного приказа *** окончено в связи с отсутствием у должника имущества на которое может быть обращено взыскание.
В соответствии с представленной справкой выданной ООО «УЖСК» ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ....л.д.7).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, приведенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 июня 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если собственник докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности со стороны ответчика (пункт 45).
В соответствии с положениями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 00.00.0000 г.р. паспорт 65 16 *** не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 00.00.0000 г.р. паспорт *** с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО1 00.00.0000 г.р. паспорт *** в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Невьянский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Невьянский городской суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционных жалобы, представления через Невьянский городской суд.
Председательствующий –