61RS0012-01-2022-005646-11 дело № 2-2831/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области

в составе председательствующего Шабанова В.Ш.

при секретаре судебного заседания Мухиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>. В результате государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком.

Истец ссылаясь на то, что не получил от ответчика денежные средства по договору купли – продажи квартиры, просил суд признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и применить последствия недействительности сделки, восстановить в ЕРГП запись о регистрации права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание 08.11.2022 года истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

В судебном заседании 08.11.2022 ответчик ФИО2 явился, представил заявление о признании им исковых требований.(л.д.20).

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании 08.11.2022 года, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что является супругой ФИО2, квартира № 46 по адресу <...> не является совместно нажитым имуществом супругов, так как они не оплатили за нее истцу денежную сумму, указанную в договоре купли-продажи, никогда в этой квартире не были зарегистрированы и не проживают в квартире с 2020 года.

Выслушав ответчика, ФИО2, третье лицо ФИО3, суд приходит к следующему: В силу положений ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Рассматривая признание иска ответчиком, суд находит его подлежащим принятию, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям действующего законодательства, ответчиком представлено в материалы дела, заявление о признании иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчик согласен расторгнуть договор купли – продажи квартиры заключений между ним и истцом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить за ФИО2 право собственности на квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: Ростовская <адрес>

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2022 г.

Судья Шабанов В.Ш..