Решение по делу № 2-2309/2023 от 31.07.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Дело № 2-2309/2023

УИД № 67RS0002-01-2022-007290-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Лискиной Т.В.,

при секретаре Козловой А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, л/с <***>, за период с 01.06.2013 года по 31.07.2019 года в сумме 75 701,29 рубль, пени в размере 57 697,06 рублей, суммы уплаченной государственной пошлины в размере 3 867,97 рублей, почтовых расходов в размере 122 рубля.

В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежала на праве собственности квартира № в доме № по <адрес>. СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал». Ответчиком не в полном размере произведена оплата жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2013 года по 31 июля 2019 года, в результате чего образовалась задолженность в сумме 75 701,29 рубль. В связи с неоплатой начислены пени в размере 57 697,06 рублей.

В судебное заседание истец СМУП «ВЦ ЖКХ» своего представителя не направил, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, задолженность за спорный период не изменилась.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не признала заявленные исковые требования, просила в иске отказать, пояснив, что за заявленный период не имеет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № в доме № по <адрес>, доставшейся ей по наследству. При продаже данной квартиры 27.04.2021 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствовала, что подтверждается представленными в материалы дела сохранившимися квитанциями об оплате. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания заявленной задолженности. Обращаясь в суд сначала за выдачей судебного приказа, а затем с исковым заявлением не по месту жительства ответчика, а по месту нахождения объекта недвижимого имущества, при наличии у истца достоверных сведений о месте жительства ФИО1, истец злоупотребил своим правом, создал условия, при которых ответчик лишен возможности в полном объеме представить доказательства оплаты коммунальных услуг за период свыше трех лет, ввиду отсутствия обязанности по сохранению указанных документов, а также в связи с выгоранием банковских чеков в результате длительного хранения.

Согласно ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 153 ч.ч. 1, 2, ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч.ч. 1, 14 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном законом размере.

В соответствии со ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании ст.ст. 196, 197, 200, 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 18, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из содержаний указанных норм следует, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Судом установлено, что на основании агентских договоров от 1 марта 2013 года, 1 ноября 2023 года, 20 мая 2016 года СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из ЕГРН в период с 31 августа 2007 года по 27 апреля 2021 года квартира № в доме № по <адрес> принадлежала на праве собственности ответчику ФИО1 27.04.2021 года была продана по договору купли-продажи, заключенному в г. Смоленск.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 7 в г.Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2013 года по 31.07.2019 года в размере 84 210,209 рублей, пени в размере 25 731,74 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 7 в г.Смоленске от 5 мая 2022 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 1 июня 2013 года по 31 июля 2019 года в размере 75701,29 рублей, пени за период с 10.08.2013 года по 26.07.2022 года в размере 57697,06 рублей, всего 133 398,35 рублей.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении исковой давности, которое подлежит удовлетворению.

Из представленных документов следует, что 23 сентября 2019 года СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за рассматриваемый период. Судебным приказом мирового судьи от 23 сентября 2019 года взыскана указанная задолженность. Определением мирового судьи от 5 мая 2022 года судебный приказ отменен.

При этом суд обращает внимание, что при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа заявитель не знал и не мог знать актуальный адрес регистрации должника по месту жительства. Приложенное к заявлению свидетельство о государственной регистрации права от 11 сентября 2007 года не содержало актуальных сведений о регистрации должника по месту жительства.

На основании ст. 29 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В связи с чем, при обращении в суд по месту нахождения имущества должника заявитель действовал добросовестно.

Настоящее исковое заявление поступило в Ленинский районный суд г. Смоленска 21 октября 2022 года. С учетом срока исковой давности период взыскания должен начинаться с 21 октября 2019 года. Однако, со дня обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа (23 сентября 2019 года) на протяжении всего времени, пока осуществлялась судебная защита нарушенного права (5 мая 2022 года) срок исковой давности не течет; начавшееся до обращения в суд течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Поскольку после отмены судебного приказа до обращения истца в суд с иском прошло менее шести месяцев, неистекшая часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев. Срок исковой давности исчисляется с учетом дня обращения в суд с заявлением о вынесении судебного приказа - 23 сентября 2019 года.

В рассматриваемой ситуации с учетом срока исковой давности период взыскания должен начинаться с 23 сентября 2016 года.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в связи с чем, течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу и начинается с 11 числа соответствующего месяца уплаты коммунальной услуги.

Соответственно на 23 сентября 2016 года должна быть произведена оплата коммунальных услуг за сентябрь 2016 года.

Таким образом, при разрешении вопроса о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг спорным периодом является с 1 сентября 2016 года по 31 июля 2019 года, начисление пени с 11 октября 2016 года по 5 апреля 2020 года и с 1 января 2021 года по 26 июля 2022 года с учетом введенного моратория на начисление неустоек и пени в рассматриваемый период.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 26.07.2022 года за указанный период истцом начислена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере 62 451,92 рубль.

Ответчиком представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по квартире № в доме № по <адрес> за период с сентября 2016 года по июль 2019 года включительно в общей сумме 65 457,80 рублей.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что за период с 1 сентября 2016 года по 31 июля 2019 года у ответчика отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № в доме № по <адрес>.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждения факт исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в рассматриваемый период, отсутствуют основания для взыскания пени.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку заявленные СМУП «ВЦ ЖКХ» исковые требования к ФИО1 не подлежат удовлетворению, понесенные истцом расходы по оплате госпошлины при обращении в суд с иском и почтовые расходы не подлежат возмещению истцу за счет средств ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Лискина

Решение суда в окончательной форме принято 07 августа 2023 года.

Судья Т.В. Лискина