Дело № 2-3345/2023
64RS0044-01-2023-002808-77
Решение
Именем Российской Федерации
24 октября 2023 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,
при секретаре судебного заседания Селивановой А.С.
с участием представителя истца ФИО
помощника прокурора Заводского района г. Саратова ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Саратов, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: г. Саратов, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.
<Дата> ответчик была с согласия истца зарегистрирована по данному адресу, при этом фактически в жилое помещения не вселялась, личный вещей не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец не имеет возможности свободно распоряжаться принадлежащей ему квартирой, регистрация ответчика в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, истец обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержала иск, просила его удовлетвчорить.
Лица, участвующие в деле в суд не явились о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: г. Саратов, <адрес>. принадлежит ФИО на праве собственности.
<Дата> ответчик была с согласия истца зарегистрирована по данному адресу, при этом фактически в жилое помещения не вселялась, личный вещей не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что указанные выше обстоятельства влекут за собой прекращение права пользования спорным жилым помещением у ответчика.
При этом признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО, <Дата> года рождения, СНИЛС <№>, жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
Судья Ю.Е. Заикина