УИД 31RS0016-01-2022-002426-24
Дело № 2-2669/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белгород 03 июня 2022 года
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Семенова В.И.,
при секретаре Кононовой И.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3 и представителя третьего лица администрации г. Белгорода ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
18 сентября 1997 года ФИО5 подарил ФИО1 1/6 долю в праве на домовладение № находящееся на . Договор дарения зарегистрирован в БТИ 30 сентября 1997 года. В договоре указано, что площадь дома составляет 81,60 кв.м., а площадь земельного участка 1500 кв.м. В настоящее время площадь дома составляет 104,6 кв.м., площадь земельного участка 1506 кв.м.
23 декабря 2018 года ФИО5 умер.
Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 12 апреля 2022 года установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО5 и за ней признано право на 5/6 долей в собственности на земельный участок площадью 1506 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 104,6 кв.м., находящиеся по адресу .
В исковом заявлении ФИО1, с учетом увеличенных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, просит признать за ней право на 1/6 долю в собственности на земельный участок площадью 1506 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 104,6 кв.м., находящиеся по адресу .
В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО3 иск поддержали.
Представитель третьего лица администрации г. Белгорода ФИО4 не возражала против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО2 извещена о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска и разбирательстве дела без ее участия.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Наличие в собственности у ФИО5 земельного участка и жилого дома подтверждается свидетельством на право собственности и техническим паспортом (л.д. 8, 17-20).
Согласно договору дарения ФИО5 подарил истцу 1/6 долю в праве собственности на указанное домовладение (л.д. 22).
Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 12 апреля 2022 года.
Этим решением суда также установлено, что согласно выписок из ЕГРН жилой дом общей площадью 104,6 кв.м. 1996 года постройки расположенный по адресу: , имеет кадастровый номер №.
Актом обследования земельного участка от 02 февраля 2022 года, составленного отделом муниципального земельного контроля комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Белгорода, подтверждается, что в ходе проведения выездного обследования и изучения имеющихся документов установлено, что по расположен земельный участок с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь данного земельного участка составляет 1506 кв.м, на участке расположен жилой дом с кадастровым номером № с примыкающим к нему гаражным строением.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Однако ввиду разночтений в площади земельного участка и жилого дома ФИО1 не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право, что подтверждается уведомлением об отказе государственной регистрации прав (л.д. 10).
23 декабря 2018 года ФИО5 умер, его наследником является ответчик ФИО2, которая иск признала.
Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение суда является основанием для регистрации за истцом права на 1/6 долю в собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право на 1/6 долю в собственности на земельный участок площадью 1506 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 104,6 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу .
Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права на 1/6 долю в собственности на земельный участок площадью 1506 кв.м. с кадастровым номером № и на 1/6 долю в собственности на жилой дом площадью 104,6 кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Решение02.08.2022