УИД 36RS0010-01-2023-001013-10
Дело № 2-956/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2023 г. г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,
при секретаре Гринцевич И.И.,
с участием:
прокурора Егоровой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является нанимателем жилого помещения квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, на основании договора № 17 найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от 22.08.2019. В указанной квартире ФИО1 проживает вместе со своей дочерью ФИО4
С 26.08.2019 ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, иные лица в квартире не зарегистрированы.
Как указывает истец, в договоре № 17 найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от 22.08.2019 указан в качестве члена семьи нанимателя «гражданский муж» (так в документе) истца ФИО3, с которым у ФИО1 с 1997 года отношения прекратились. Истец со своим супругом ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ, проживала в квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован ФИО3, который фактически по указанному адресу не проживал, не вселялся в неё и не нёс расходы по оплате коммунальных услуг.
При заключении договора найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № 17 от 22.08.2019 ФИО3 был указан в нем в качестве члена семьи ФИО1 формально, в связи с тем, что он был зарегистрирован с истцом по одному адресу. Однако, по утверждению истца, ФИО3 в квартиру никогда не вселялся и фактически не проживал, тем самым, не приобрел право пользования жилым помещением.
В настоящее время ФИО1 намерена воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, но факт включения ФИО3 в состав членов семьи, как нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, создает ФИО1 препятствие в заключении договора приватизации.
Поскольку во внесудебном порядке устранить указанные препятствия не представляется возможным, ФИО1 просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> исключить его из числа лиц, которым по договору найма жилого помещения № 17 от 22.08.2019 предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью 22,20 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление в котором поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом посредством заказной почты. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, а потому считает возможным рассмотреть заявление без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальная квартира по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения от 22 августа 2019 г. за № 17 предоставлена ФИО1 и членам её семьи: дочери ФИО4 и «гражданскому мужу» ФИО3 В настоящее время в данной квартире зарегистрирована только наниматель ФИО1 Ответчик ФИО3 в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал, в квартиру не вселялся, личных вещей ФИО3 в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, членом семьи ФИО1 не является.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что ФИО3 проживает в спорном помещении, пользуется им и имеет в нем заинтересованность, суду не представлено.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для исключения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из числа лиц, которым по договору найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № 17 от 22.08.2019, предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью 22,20 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Борисоглебский городской суд Воронежской области в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: