Дело (УИД) 57RS0024-01-2023-000506-70

производство № 2-791/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Орла Воробьевой Ю.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь 37.3 кв.м., этаж №09, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, на основании Решения Железнодорожного районного суда г. Орла от 01.12.2022. В данной квартире зарегистрирован бывший муж ФИО3 В настоящее время брак ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Ответчик в данной квартире не проживает более трех лет, его выезд был доброволен, интерес к данному жилому помещению для использования его по прямому назначению (проживание) не проявлял. Попытки уладить данный спор в досудебном порядке оказались не успешны. Личных вещей ответчика в данной квартире нет. Обязанность по уплате коммунальных платежей не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый № и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, о причине неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности на указанное жилое помещение у истца возникло на основании Решения Железнодорожного районного суда г. Орла от 01.12.2022.

В указанной квартире с 25.02.2019 г. зарегистрирован бывший муж ФИО2 - ФИО3, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 31.10.2022 г.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданном Межрайонным отделом ЗАГС № Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчик на протяжении трех лет не вселялся в спорное жилое помещение, его выезд был доброволен, интерес к данному жилому помещению для использования его по прямому назначению (проживание) не проявлял, личных вещей ответчика в данной квартире нет, обязанность по уплате коммунальных платежей не выполняет.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО2, какие-либо материальные затраты по содержанию жилого помещения не несет, сохраняет регистрацию в жилом помещении формально, в нем не проживает более трех лет.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следовательно, подлежит выселению из указанного помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительств в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в, г, д, е, ж» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Орла в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 мая 2023 года.

Судья Н.В. Севостьянова