Дело № 2-2846/2022
УИД26RS0017-01-2022-004485-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г. Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края Российской Федерации в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре судебного заседания Швецовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с исковыми требованиями о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, сославшись на следующее.
Она является собственником <адрес> на основании договора дарения от 06.08.2020, зарегистрированного в ЕГРН 18.08.2020 за №. В квартире зарегистрирована по месту жительства ответчица, которая являлась бывшей супругой ее отца ФИО3 Ответчица длительное время в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, своих вещей не имеет, выехала в другое место жительства, предположительно на <адрес>. Истица предпринимала попытки в досудебном порядке снять ее с регистрационного учета, которые положительного результата не принесли, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о прекращении права пользования жилым помещением.
В судебное заседание ФИО4 не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту последнего известного адреса жительства, что подтверждается возвращенной в адрес суда корреспонденцией в связи с истечением срока хранения.
В судебное заседание представитель третьего лица отдела миграции ОМВД России по г. Кисловодску не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 1 ГК РФ Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статья 2 ГК РФ предусматривает, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.
Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Тем самым, гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст. 46 Конституции РФ исходит из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником <адрес> на основании договора дарения от 06.08.2020, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, в которой зарегистрирован ответчик по делу.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Документов, подтверждающих право пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду не представлено. Факт не проживания ответчика в квартире им не оспорен.
В связи с изложенным, суд считает, что регистрация ФИО2 в квартире истца нарушает ее права как собственника и ограничивает возможности по распоряжению своей недвижимостью, поскольку ответчик коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства не ведет. Каких-либо соглашений с истцом по вопросу пользования жилым помещением заключено не было.
В соответствии с п. «е» ч. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, соответствующим государственным органом, следовательно, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещение квартирой № по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета – отказать.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 21.12.2022.
Судья А.В.Коротыч