Решение по делу № 2-2352/2022 от 08.11.2022.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года <...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0007-01-2022-002180-51 (производство № 2-2352/2022) по иску ООО «УК «Юг-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Юг-сервис» обратилось в Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является обслуживающей компанией многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: ..... Ответчик является собственником квартиры ... в указанном жилом доме. Ввиду несвоевременного внесения платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с марта 2017 года по апрель 2022 года в размере 100 922 руб. 33 коп. До обращения в суд с иском, по заявлению истца неоднократно были вынесены судебные приказы в отношении должника – ФИО1, которые впоследствии были отменены на основании его заявлений. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с иском, в связи с чем, ООО «УК «Юг-Сервис» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу 100922 руб. 33 коп. в счет погашения задолженности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по апрель 2022 года, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 3218 руб. 45 коп., а всего 104140 руб. 78 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия ввиду невозможности явки, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку ответчик был уведомлен надлежащим образом, с ходатайствами о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства №ЮГ-26.2-74 от 28.02.2017, заключенному между ООО «Юг-1» и ФИО1, во исполнение Договора о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома №ЮГ-26.2-74 от 02.09.2015 г., застройщик передал, а ФИО1 принял объект долевого строительства, а именно: 1-комнатную квартиру общей площадью 28.8 кв.м., №74, расположенную на 9 этаже, входящую в состав многоквартирного жилого дома в дальнейшем по адресу: .....

Обязательства сторон по договору долевого участия в строительстве исполнены в полном объеме.

Настоящий акт является основанием для регистрации права собственности на квартиру.

Таким образом, лицом, обязанным исполнять обязанность по внесению платы за оказываемые коммунальные услуги, является ответчик – ФИО1

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что истцом ответчикам в спорный период образования долга (с марта 2017 г. по апрель 2022 года) начислена задолженность по оплате коммунальных услуг, которая согласно карточке лицевого счета ... составляет 100922,33 руб.

18.09.2019 г. на основании заявления ООО «УК «Юг-Сервис» мировым судьей судебного участка №131 Волжского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ №2-2845/2019, которым с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2017 г. по 31.07.2019 г. в сумме 58159,40 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 927,39 руб.

На основании определения мирового судьи от 15.04.2022 судебный приказ №2-2845/2019 отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

19.11.2020 г. мировым судьей судебного участка №133 Волжского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ №2-4138/2020 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей за период с апреля 2020 г. по 31.10.2020 в сумме 9984,28 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи от 28.04.2022 на основании поступивших от ФИО1 возражений судебный приказ №2-4138/2020 отменен.

23.07.2021 мировым судьей судебного участка №132 Волжского судебного района Самарской области был вынесен судебный приказ №2-2354/2021 по заявлению ООО «УК «Юг-Сервис» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.03.2020 в размере 18352,14 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 367,05 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №132 Волжского судебного района Самарской области – мировым судьей судебного участка №130 Волжского судебного района Самарской области от 15.04.2022 судебный приказ № 2-2354/2021 отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Заявленный истцом ко взысканию размер задолженности стороной ответчика не оспорен, возражений относительно его расчета не поступило, контрарсчетов ответчиком не представлено.

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства, законных оснований для освобождения ФИО1 от обязанности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца должно быть взыскано возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3218,45 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «Юг-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (... года рождения; паспорт ...) в пользу ООО «УК «Юг-сервис» (...) задолженность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по апрель 2022 года в сумме 100 922 руб. 33 коп., а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 218 руб. 45 коп., а всего 104 140 руб. 78 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022 года.

Судья Е.П. Тютина