Дело 2-4024/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Новороссийск 10 ноября 2022 года
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,
при секретаре Разумовской Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>-г, <адрес>, в котором зарегистрирована ответчица ФИО3 С мая 2020 ответчица перестала проживать в указанной квартире, добровольно вывезла свои личные вещи. До настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снята. Просит суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ответчицу с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении иска настаивал, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному месту жительства, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в лице представителя отдела по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилое помещение (квартира), по адресу: <адрес>, ул. <адрес>-г, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.08.2022 г.
Согласно справке паспортиста ООО "Репино" <ФИО2 <данные изъяты> г.р. зарегистрирована с 27.10.2016 г. и по настоящее время по адресу: <адрес>, ул. <адрес>-г, <адрес>.
Из записи акта о государственной регистрации заключения брака, предоставленной по запросу суда, видно что <ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. зарегистрировала брак <ДД.ММ.ГГГГ> с ФИО3, после чего ей присвоена фамилия - ФИО3.
Из акта обследования жилищных условий от <ДД.ММ.ГГГГ>, утвержденного начальником управления по вопросам семьи и детства <ФИО7 следует, что ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Д, <адрес>.
Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения » вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина согласно ст. 20 ГК РФ признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Сам по себе факт регистрации ответчицы в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ней права пользования жилым помещением, в котором она не проживает. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Учитывая изложенное, а также, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением, как это предусмотрено в определенных ч.4 ст.31 ЖК РФ случаях.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:. Новороссийск, ул. <адрес>-г, <адрес>.
Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>-г, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Мусиенко
23RS0042-01-2022-005415-64