УИД: 50RS0028-01-2022-006277-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,
с участием прокурора – помощника Мытищинского городского прокурора Даниловой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Троицкой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6482/2022 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО9 и ФИО11., в котором просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она зарегистрирована в спорной квартире совместно с ответчиками, квартира является муниципальной. Ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, вещей их в квартире не имеется. Поскольку ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учёта, истец обратилась с иском в суд.
В судебное заседание истец ФИО2 иск поддержала и просила суд его удовлетворить.
Ответчики ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещались судом, в установленном законом порядке.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Третьи лица Межрайонный отдел УФМС по Московской области в г.п. Мытищи, Администрация г.о. Мытищи Московской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. В силу ст.167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец и ответчики, что следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанная квартира была предоставлена родителям истца на основании решения исполкома Мытищинского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец является её соседкой. Она истца знает с детства и ей известно, что истец длительное время проживает в квартире. Ответчики являются её братьями и уже длительное время в квартире не проживают и ею не пользуются.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца, и истец давно проживает в <адрес> пользуется ею. Ответчики давно в квартире не проживают и квартирой не пользуются, также ответчики не пытались вселиться в квартиру.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как видно из материалов дела и установлено судом, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведётся, выбытие ответчиков из жилого помещения и не проживание в нём в течение длительного времени не носят временного характера, ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доказательств, подтверждающих факт воспрепятствования истцом в проживании ответчикам в спорной квартире, либо подтверждающих временный характер выезда ответчиков из указанного жилого помещения, суду не предоставлено, в период рассмотрения дела не получено.
Кроме того, ответчики не исполняют обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры: не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, не поддерживают квартиру в пригодном для проживания состоянии (не производят косметический ремонт квартиры).
Согласно п."е" ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с вышеизложенным, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 о признании ФИО9, ФИО13. утратившими право пользования спорным жилыми помещением, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт: №, №) к ФИО3 (паспорт: №, №), ФИО4 (паспорт: №, №) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 и ФИО3 по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 28 октября 2022 года.
Судья С.Ю. Наумова