Дело № 2-532/2023

50RS0024-01-2022-000961-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17 ноября 2023 года, Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Пушкине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2, ФИО 3, о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО 1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, администрации городского округа Луховицы Московской области о разделе жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .... Собственниками остальной доли дома являются ответчики ФИО 2, ФИО 3, которые не оформили право собственности, но обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Между собственниками долей в праве возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашения о способе выдела её доли из общего имущества не достигнуто. От добровольного раздела дома ответчики уклоняются, в связи, с чем осуществить реальный раздел дома между сособственниками во внесудебном порядке не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться по данному вопросу в суд.

Истец просила произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: ..., выделить ей часть жилого дома состоящего из: жилой пристройкой лит. А2, состоящей из кухни площадью - 8,2 кв. м, жилой пристройкой лит. А1, состоящей из жилых комнат, площадью - 19,1 кв. м, 6,3 кв. м, 5,4 кв. м, пристройки лит а 1 площадью - 4,0 кв. м.

Ответчикам выделить часть дома состоящую из: части основного строения лит. А, состоящего из жилых комнат площадью - 4,9 кв. м, 3,5 кв. м, 22,1 кв. м, прихожей площадью - 12,9 кв. м, остекленной верандой лит. а площадью - 8,1 кв. м.

Право общей долевой собственности просила прекратить и распределить сторонам обязанность по переоборудованию выделяемых частей дома

Ответчики ФИО 2, ФИО 3, представили в суд письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме.

После перерыва в судебном заседании стороны ФИО 1 ФИО 2, ФИО 3 в судебное заседание не явились. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска ответчиками не противоречит действующему законодательству ст. ст. 131, 252 ТК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, удовлетворяет требования истца и производит раздел жилого дома по заявленным требованиям.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи чем, суд в мотивировочной части решения по данному делу указывает только на признание иска ответчиком и принятие его судом, другие обстоятельства дела и доказательства не исследуются судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 1 о разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести раздел жилого ..., в д. Двуглинково, г.о. Луховицы, ..., кадастровый ..., инвентарный ..., обозначенного в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ... лит. «А, Al-А2, а-al», общей (общей полезной) площадью жилого помещения - 94,5 кв. м, по варианту один экспертного заключения.

Выделить в собственность ФИО 1 (...) изолированную и обособленную часть жилого ... - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ... № 476-ФЗ – дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» инвентарный номер, по состоянию на ... состоящий из:

жилых комнат - ... площадью - 19,1 кв. м лит. «А1»,

... площадью 6,3 кв. м лит. «А1»,

... площадью 5,4 кв. м лит. «А1»;

кухни ... площадью - 8,2 кв. м лит. «А2»,

холодной пристройки ... площадью - 4,0 кв. м лит. «а1».

Выделить в общую долевую собственность ФИО 2 (...), ФИО 3 (...) (по 1/2 доли у каждого) изолированную и обособленную часть жилого ... - автономный жилой блок (в редакции Федерального закона от ... № 476-ФЗ – дом блокированной застройки), согласно техническому паспорту ГУП МО «МОБТИ» инвентарный номер, по состоянию на ... состоящий из:

остекленной веранды ... площадью 8,1 кв. м лит. «а»,

прихожей ... площадью 12,9 кв. м лит. «А»,

жилой комнаты ... площадью 4,9 кв. м лит. «А»,

жилой комнаты площадью ... площадью 3,5 кв. м лит. «А»,

жилой комнаты ... площадью 22,1 кв. м лит. «А».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО 1 на жилой ... с кадастровым номером ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО 1, а также основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилых блоков, находящихся по адресу: ..., а также основанием для государственной регистрации права собственности ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3 на выделенные жилые блоки.

Работы по переоборудованию выделяемых частей дома распределить между сторонами следующим образом:

работы в выделяемой ФИО 1 части дома – изоляция выделяемых частей дома - заделка дверного проема между выделенными частями дома - возложить на ФИО 1.

Работы в выделяемой ФИО 1 части дома – закольцевание автономной системы отопления выделенной части дома от установленного АГВ, устройство канализации во вновь установленный септик, прокладка электрического кабеля от уличной сети в выделенную часть дома, с установкой отдельного электросчетчика, изменением существующей электрической схемы выделенной части дома - возложить на ФИО 1.

Работы в выделяемой ФИО 2, ФИО 3 части дома – газификация выделенной части дома, установка АГВ, газовой плиты (работа) с устройством дымового и вентиляционного канала, установка газового счетчика, закольцевание автономной системы отопления выделенной части дома от установленного АГВ, прокладка канализационных труб к существующему септику, изменением существующей электрической схемы - возложить на ФИО 2, ФИО 3 в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «20» ноября 2023 года.

Судья

Луховицкого районного суда

Московской области

И.М. Зуйкина