Кемский городской суд Республики Карелия10RS0003-01-2025-000163-24https://kemsky.kar.sudrf.ru

Дело № 2-109/2025

УИД 10RS0003-01-2025-000163-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2025 года г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевича В.С.,

при секретаре Синда И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названными исковыми требованиями к администрации Кемского муниципального района по тем основаниям, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежал на праве собственности С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дом был приобретен ею на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ у М.. С. постоянно по день смерти проживала в указанном жилом доме. Вместе с С. в доме проживал ее сын - Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его семья: супруга - Л., дети: ФИО1 и ФИО2. Они имели регистрацию по другому месту жительства: <адрес>, но фактически все проживали в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ С. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома. Наследниками С. первой очереди являлись дети: Е., З. и А. В установленный законом срок ни один из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился. Вместе с тем, Е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери. После смерти С.Е. остался проживать в спорном доме совместно с семьей, нес бремя содержания жилого дома, пользовался им для проживания, то есть вступил во владение домом как наследник. Е. проживал в спорном жилом доме по день смерти. Полагает, что наследство после смерти С.Е. фактически принято. ДД.ММ.ГГГГ Е. умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками Е. первой очереди по закону являлись супруга - Л. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), и дети: ФИО1 и ФИО2. Л. и ФИО2, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. ФИО1 юридически наследство после отца не принял, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца. Так, последний год до смерти Е. и по день его смерти он проживал вместе с Е. в спорном доме. После смерти Е. в течение года он проживал в спорном доме, следил за его состоянием, подготовил дом к зиме, утеплив завалины, распорядился вещами умершего, то есть вступил во владение домом как наследник. До настоящего времени он пользуется спорным жилым домом как дачей, обрабатывает земельный участок на придомовой территории. В декабре 2024 года он обратился к нотариусу Кемского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца Е. В заведении наследственного дела ему было отказано, отказ мотивирован тем, что факт принятия наследства подлежит установлению в судебном порядке.

С учетом увеличения заявленных требований, просил: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; установить факт принятия им, ФИО1, наследства после смерти Е. и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Определением суда от 31 марта 2025 года, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ППК «Роскадастр».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации Кемского муниципального района, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В поступившем заявлении глава администрации ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала, полагала их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования, пояснив, что после смерти бабушки – С., она, ее отец Е., мать и брат – ФИО1 проживали вместе в спорном доме. После смерти отца в доме остались проживать она и брат. Брат принимал меры к содержанию дома, ухаживал за ним, делал ремонт, отремонтировал печи, поменял полы, утеплил завалинки, переделал веранду. Она после смерти отца в наследство не вступала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Кемского нотариального округа ФИО4, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в поступившем ответе на запрос суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ППК «Роскадастр», будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав истца, третье лицо ФИО2, свидетелей Д. и Л., изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 72 лет в <адрес> АССР умерла С., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I–ГИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС <адрес> (запись акта о смерти №). Как следует из справки, выданной администрацией Кемского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На момент смерти С. с ней никто зарегистрирован не был.

По данным Технического паспорта на жилой дом личной собственности № по <адрес>, инв. №, собственником (домовладельцем) указанного дома является С. на основании Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Кемской государственной нотариальной конторой по реестру №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют.

В ответе на запрос суда нотариусом Кемского нотариального округа сообщено, что наследственные дела к имуществу С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и к имуществу Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с декабря 2012 года ею не заводились.

Однако, как установлено в судебном заседании, и подтверждается показаниями истца ФИО1, его отец Е., который являлся сыном С., что подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-ГИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, где его матерью указана «С.», после ее смерти остался проживать в спорном жилом доме совместно со своей семьей, нес бремя содержания жилого дома, пользовался им для проживания, то есть фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей матери – бабушки истца.

ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 59 лет в <адрес> умер Е., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I–ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации <адрес> Республики Карелия (запись акта о смерти №).

ФИО1 приходится сыном Е., что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 серии I–ГИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Р/б ЗАГС <адрес>. АССР.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти своего отца Е.

Кроме истца ФИО1, наследниками на имущество, оставшееся после смерти Е., являлась его супруга - Л., которая умершая ДД.ММ.ГГГГ, а также дочь ФИО2.

Однако после смерти Е. в наследство никто не вступал, наследственное дело не заводилось, что подтверждается показаниями истца, показаниями третьего лица ФИО2, а также сведениями, изложенными нотариусом Кемского нотариального округа в ответе на запрос суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 в течение полугода после смерти своего отца – Е. совершил действия направленные на содержание и сохранение наследственного имущества, а именно: по день смерти отца проживал с ним в спорном жилом доме, и далее на протяжении года после его смерти оставался проживать в нем, вступил во владение указанным выше домом, принял меры к его сохранности и содержанию, утеплив завалины, подготовил дом к зиме, до настоящего времени пользуется спорным домом, обрабатывает земельный участок на придомовой территории.

Изложенное подтверждается: показаниями истца, третьего лица ФИО2, а также свидетелей: Д. – супруги истца, которая пояснила, что познакомилась с ФИО1 в 2010 году, и он рассказывал ей что спорный дом - это дом его родителей, что они жили в нем вместе с родителями; Л., который пояснил, что вместе с ФИО1 ремонтировал спорный дом примерно в 2015-2017 годах. Дом ФИО1 использовал как дачу, а также: Расчетной книжкой по оплате за электроэнергию и имеющимися в ней квитанциями, в которых отмечено, что плата за электроэнергию по адресу: Вокзальная, <адрес> вносилась с ноября 1998 года по ноябрь 2021 года; чеком и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на покупку кирпича красного количеством 60 штук; квитанцией об оплате и квитанциями о получении товара от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которых следует, что супруга истца приобрела пиломатериалы в объеме 0,268 кбм.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Из содержания статьи 265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Учитывая установленные обстоятельства и приведенные нормы права, суд удовлетворяет заявленные требования и признает тот факт, что истец ФИО1, как наследник по закону первой очереди, фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца Е. в виде жилого дома с кадастровым номером 10:02:0080109:7, расположенного по адресу: <адрес>, так как он в течение полугода после смерти отца совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

При принятии решения суд учитывает, что: установление требуемого юридического факта повлечет за собой для истца ФИО1 возможность осуществить свои наследственные права; установить требуемый факт невозможно иначе как путем принятия судом соответствующего решения, а также то, что иных наследников на наследство, принявших меры по вступлению в наследство после смерти Е., нет.

В соответствии с п., п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктами 2, 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты.

На основании ч.1 ст. 58 указанного Федерального закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается приведенными выше документами, что спорный дом принадлежал на праве собственности матери наследодателя С., но в установленном порядке право собственности на дом зарегистрировано не было. Е. фактически вступил в права наследования после смерти своей матери С. в виде спорного дома, однако право собственности на указанный жилой дом в установленном порядке не зарегистрировал.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, приведенных норм права и ст., ст. 218, 219 ГК РФ, учитывая, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ истек, факт принадлежности дома наследодателю на праве собственности установлен, суд удовлетворяет иск, и включает спорный жилой дом в наследственное имущество, открывшееся после смерти Е., а также признает за истцом ФИО1 право собственности на указанный жилой дом, поскольку: в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю Е. и что истец является единственным, принявшим наследство, наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти его отца – наследодателя Е.

При принятии решения суд также учитывает признание иска, о котором заявлено ответчиком и в соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ принимает такое признание, так как признание иска в настоящем деле не нарушает прав и законных интересов участвующих в деле и иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 262-268,194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером 10:02:0080109:7, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения: жилой дом с кадастровым номером 10:02:0080109:7, расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанный жилой дом в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий В.С.Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено 12 мая 2025 года