... УИД-16RS0046-01-2024-032187-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань Дело № 2-1379/2025

Резолютивная часть решения оглашена 04 июля 2025 г.

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2025 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р.Галиуллина, при секретаре З.И.Фатыховой, при ведении аудиопротоколирования судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий», ФИО6,

об устранении препятствий пользования общим имуществом,

и по иску третьего лица Товарищества собственников жилья «Тельмана», заявляющего самостоятельные требования,

об устранении препятствий пользования общим имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в суд с иском Обществу с ограниченной ответственностью «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий», ФИО6 об устранении препятствий пользования общим имуществом, указав, что ФИО3, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ....В многоквартирном жилом доме создано Товарищество собственников жилья «Тельмана». ИНН ..., именуемое далее 3-е лицо, которое является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 420111, ....Протоколом ... от ... внеочередного общего собрания собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования избрано новое правление, которое из своего состава выбрало председателем правления - ФИО4, собственница ....Ранее председателем правления ТСЖ «Тельмана» являлся ФИО5 ИскандэрКагапович, собственник ..., именуемый далее 3-е лицо, который является отцом директора ООО «Клиника Эстетической Медицины и Лазерных Технологий» - ФИО6 (ИНН ...).ООО «Клиника -эстетической медицины и лазерных технологии», является собственником не жилого помещения ... площадью 123,10 кв. м. расположенного по адресу: ....Кроме того, в состав Клиники входят нежилые помещения №...,115, с ... по ..., принадлежащее ФИО6.Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 420111, ... находиться на земельном участке площадью 6135 кв. м. с кадастровым номером ... поставленном на кадастровый учёт ... Правообладателями являются собственники помещений многоквартирного жилого дома.... проведено общее собрание собственников жилья в многоквартирном доме, которым был рассмотрен вопрос установки на придомовой территории шлагбаумов и въездных ворот, регулирующих въезд и выезд на придомовую территорию (п.2 повестки дня собрания). Решили: «Установить шлагбаумы и ворота, регулирующие въезд и выезд в придомовую территорию». Схема размещения прилагается.П. 3 повестки дня собрания утвержден Порядок въезда и выезда на придомовую территорию. Указанный порядок никемоспорен не был.Утверждённый порядок въезда и выезда на придомовую территорию МКД транспортных средств по адресу Тельмана 23 регламентирует порядок работы всех шлагбаумов (в количестве 3-х штук). Приложена согласованная схема для установки шлагбаумов.Многоквартирный жилой дом по адресу: 420111, ..., имеет огороженную территорию согласно архитектурному проекту.Управление Архитектуры и градостроительства рассмотрев эскизный проект благоустройства территории ТСЖ «Тельмана» письмом от ... исх. ...-ИСХ-ОГ/9366 сообщило заявителю о согласовании эскизного предложения благоустройства придомовой территории жилого дома в части установки шлагбаума по ....Заказчиком работ, по согласованию эскизного проекта благоустройства придомовой территории жилого дома в части установки шлагбаума по ..., является -Товарищество собственников жилья «Тельмана», которое занимается обслуживанием всей территории ТСЖ «Тельмана».Проход и проезд граждан на территорию ТСЖ «Тельмана» и непосредственно к многоквартирному дому по ... осуществляется через раздвижные ворота, установленные на посту охраны и с Северо-Западной стороны, автоматические шлагбаумы (установленные с Северо-Западной стороны, возле Клиники «Джанис», на посту охраны, на въезде на стилобат, на въезде к крытому паркингу.В период правления ТСЖ «Тельмана» председателем ФИО5, последний передан права на управление шлагбаумом, расположенным с Северо-Западной стороны, возле Клиники «Джанис», директору ООО «Клиника Эстетической Медицины и Лазерных Технологий» - ФИО6.С указанного периода ответчик перекрыл проезд и в единственном лице пользуется данным шлагбаумом. Таким образом, ответчик занимается коммерческой деятельностью и использует автоматический шлагбаум для доступа автотранспортных средств своих сотрудников и клиентов Клиники и парковки автомобилей около многоквартирного ..., в непосредственной близости от Клиники ответчика (не более 2-3 м.), что подтверждается фотофиксацией.Участок за шлагбаумом, расположенным с Северо-Западной стороны, возле Клиники «Джанис», на придомовой территории многоквартирного дома по ... является тупиковым и не предназначен для сквозного проезда и постоянной парковки на регулярной основе (каждый день).Таким образом, под окнами истца в течении дня стоят, работают машины сотрудникови клиентов Клиники, которые прогревают свои машины.ТСЖ «Тельмана», неоднократно в устной и письменной форме обращались к ответчику, с просьбой не чинить препятствия в пользовании придомовой территорией и передать права управления от автоматического шлагбаума, однако ответчик проигнорировал все требования истца.... ГЖИ РТ на обращение 3-его лица о незаконных действиях собственника нежилых помещений МКД ... по ... в рамках своей компетенции сообщило следующее: Рассмотрение указанного вопроса не относится к его компетенции и подлежит рассмотрению в суде.ТСЖ «Тельмана» была направлена претензия в адрес ответчика, в том числе с требованием предоставить электронные ключи (GSM модуль с сим-картой) от шлагбаума для беспрепятственного доступа автомобилей, принадлежащих собственникам помещений ..., на общедомовую территорию. Ответ на претензию не поступил.Ответчиком, соответчиком ограничен собственникам помещений доступ на придомовую территорию единогласным решением ответчика, соответчика.До настоящего времени собственники помещений не могут свободно, без преград, заезжать через установленный шлагбаум на территорию дома с Северо-Западной стороны, возле Клиники «Джанис». На протяжении долгого периода времени собственники ограничены в свободном пользовании территорией дома из-за установленного шлагбаума, а именно из-за отсутствия права управления автоматическим шлагбаумом у 3-его лица, последнее не может обеспечить проезд на придомовую территорию в ночное время спецмашины.Право на использование земельного участка не предполагает его использовать любым способом и в любом объёме, и хозяйственная деятельность ответчика не должна нарушать права и законные интересы жителей многоквартирного дома, ТСЖ.При смене председателя правления ТСЖ «Тельмана», бывший председатель ТСЖ ФИО5, документы на автоматические шлагбаумы не передал. В связи с чем, ни собственники, ни ТСЖ информацией о порядке финансирования работ по установке шлагбаума не располагают; доступа к автоматическому шлагбауму, расположенному с Северо-Западной стороны, возле Клиники «Джанис», не имеют.Кроме того, ответчик является злостным неплательщиком жилищно-коммунальных услуг.На основании вышеизложенного, истец просит обязать ответчиков передать GSM модуль с сим-картой на автоматический шлагбаум G4000SX CKASS1CO ТСЖ «Тельмана». Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Далее истец неоднократно уточнял исковые требования, в последних уточненных требованиях просил обязать ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий» (далее – Ответчик ...), ФИО6 (далее – Ответчик ...) демонтировать (полностью разобрать) самовольно установленное техническое средство - шлагбаум, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... во дворе жилого дома по адресу: ... (согласно каталога координат) в течение 10 (десяти) дней со дня вступления в законную силу. Взыскать с ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий» (далее – Ответчик ...). ФИО6 (далее – Ответчик ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей. Обязать ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий» (далее – Ответчик ...). ФИО6 (далее – Ответчик ...) каждого из Ответчиков выплатить Истцу ... неустойку в размере 5000 (пять тысяч) рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта по истечении 10 (десяти) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда до дня его фактического исполнения.

В дело вступило третье лицо - Товарищество собственников жилья «Тельмана», с самостоятельными исковыми требованиями.

В обоснование указано, что Товарищество собственников жилья «Тельмана» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: 4200011, РТ, ....Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 4200011, РТ, ..., расположен на земельном участке площадью 6135 кв. м, с кадастровым номером ..., поставленном на кадастровый учет 30.01.2014г.ФИО4 протоколом ... от ... внеочередного общего собрания собственников помещений избрана председателем правления ТСЖ.

Ответчик, ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий» является собственником нежилых помещений ..., площадью 123, 10 кв. м, расположенных по адресу: 4200011, РТ, ....В течении длительного времени ответчиками перекрыт проезд на часть придомовой территории самовольно, путем установки шлагбаума, образовавшаяся при этом парковка используется исключительно в коммерческих целях ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий», без надлежащего оформления каких-либо прав пользования, аренды и проч.Другие собственники помещений многоквартирного дома не имеют возможности пользоваться самовольно захваченной ответчиками территорией парковки. ТСЖ «Тельмана» не имеет возможности обеспечить беспрепятственный проезд автомобилей скорой помощи, правоохранительных органов Российской Федерации, спецмашин противопожарной службы МЧС России, спецмашин коммунальных и аварийных служб.... было проведено общее собрание собственников жилья в многоквартирном доме, которым был разрешен вопрос установки шлагбаумов и ворот, иные вопросы, регулирующие въезд и выезд на придомовую территорию.Письмом от ... эскизное предложение благоустройства придомовой территории жилого дома в части установки было согласовано Управлением Архитектуры и градостроительства.

На основании изложенного, истец и третье лицо просят обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме - обязать демонтировать незаконно установленный шлагбаум в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Обязать ответчиков возместить ТСЖ «Тельмана» сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 20 тысяч рублей.

Обязать каждого из ответчиков выплатить ТСЖ «Тельмана» судебную неустойку в размере 5000 рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта по истечении 30 календарных дней с момента вступления законную силу решения суда до его фактического исполнения.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий», в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик, ФИО6, в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица с самостоятельными требованиями - ТСЖ «Тельмана», заявленные требования поддержал.

Третьи лица, ФИО7, представители третьих лиц, МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИКМО ...», Исполнительный комитет муниципального образования ..., в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Товарищество собственников жилья «Тельмана» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: 4200011, РТ, ....

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 4200011, РТ, ..., расположен на земельном участке площадью 6135 кв. м, с кадастровым номером 16:50:0103226387, поставленном на кадастровый учет 30.01.2014г.

Истец ФИО3, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ....

ООО «Клиника -эстетической медицины и лазерных технологии», является собственником не жилого помещения ... площадью 123,10 кв.м. расположенного по адресу: ....

Кроме того, в состав Клиники входят нежилые помещения №...,115, с ... по ..., принадлежащее ФИО6.

Истцом и третьим лицом указывается, что протоколом ... от ... внеочередного общего собрания собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования избрано новое правление, которое из своего состава выбрало председателем правления - ФИО4, собственница ....Ранее председателем правления ТСЖ «Тельмана» являлся ФИО5 ИскандэрКагапович, собственник ..., именуемый далее 3-е лицо, который является отцом директора ООО «Клиника Эстетической Медицины и Лазерных Технологий» - ФИО6 (ИНН ...).

... проведено общее собрание собственников жилья в многоквартирном доме, которым был рассмотрен вопрос установки на придомовой территории шлагбаумов и въездных ворот, регулирующих въезд и выезд на придомовую территорию (п.2 повестки дня собрания). Решили: «Установить шлагбаумы и ворота, регулирующие въезд и выезд в придомовую территорию». Схема размещения прилагается.

Пункт 3 повестки дня собрания утвержден Порядок въезда и выезда на придомовую территорию. Указанный порядок никемоспорен не был.

Утверждённый порядок въезда и выезда на придомовую территорию МКД транспортных средств по адресу Тельмана 23 регламентирует порядок работы всех шлагбаумов (в количестве 3-х штук). Приложена согласованная схема для установки шлагбаумов.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 420111, ..., имеет огороженную территорию согласно архитектурному проекту.

Управление Архитектуры и градостроительства рассмотрев эскизный проект благоустройства территории ТСЖ «Тельмана» письмом от ... исх. ...-ИСХ-ОГ/9366 сообщило истцу о согласовании эскизного предложения благоустройства придомовой территории жилого дома в части установки шлагбаума по ....

Заказчиком работ, по согласованию эскизного проекта благоустройства придомовой территории жилого дома в части установки шлагбаума по ..., является -Товарищество собственников жилья «Тельмана», которое занимается обслуживанием всей территории ТСЖ «Тельмана».

Проход и проезд граждан на территорию ТСЖ «Тельмана» и непосредственно к многоквартирному дому по ... осуществляется через раздвижные ворота, установленные на посту охраны и с Северо-Западной стороны, автоматические шлагбаумы (установленные с Северо-Западной стороны, возле Клиники «Джанис», на посту охраны, на въезде на стилобат, на въезде к крытому паркингу.

Как следует из пояснений истца и представителя третьего лица ТСЖ «Тельмана», в период правления ТСЖ «Тельмана» председателем ФИО5, последний передан права на управление шлагбаумом, расположенным с Северо-Западной стороны, возле Клиники «Джанис», директору ООО «Клиника Эстетической Медицины и Лазерных Технологий» - ФИО6.С указанного периода ответчик перекрыл проезд и в единственном лице пользуется данным шлагбаумом. Участок за шлагбаумом, расположенным с Северо-Западной стороны, возле Клиники «Джанис», на придомовой территории многоквартирного дома по ... является тупиковым и не предназначен для сквозного проезда и постоянной парковки на регулярной основе (каждый день).

ТСЖ «Тельмана» была направлена претензия в адрес ответчика, в том числе с требованием предоставить электронные ключи (GSM модуль с сим-картой) от шлагбаума для беспрепятственного доступа автомобилей, принадлежащих собственникам помещений ..., на общедомовую территорию. Ответ на претензию не поступил.

В ходе рассмотрения дела сторонаответчика факт установки шлагбаума подтвердил, однако указывал на законность установки данного шлагбаума.

Истцом и третьим лицом указывается, что до настоящего времени собственники помещений не могут свободно, без преград, заезжать через установленный шлагбаум на территорию дома с Северо-Западной стороны, возле Клиники «Джанис». На протяжении долгого периода времени собственники ограничены в свободном пользовании территорией дома из-за установленного шлагбаума, а именно из-за отсутствия права управления автоматическим шлагбаумом у ТСЖ «Тельмана», последнее не может обеспечить проезд на придомовую территорию в ночное время спецмашины.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Данный факт был так же подтвержден представлением Вахитовской Прокуратуры ... ... от 17.03.2025г., в котором были выявлен нарушения: с внешней стороны установлен газовый отопительный котел наружного размещения возле входа в помещение ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий», занимающего в указанном МКД нежилые помещения цокольного этажа ..., № с ..., дымоход по фасаду здания, медицинское оборудование стерилизатор, проходящий по подземному этажу с машино-местами и шлагбаум - размещение которых не было согласовано собственниками помещений в установленном законом порядке.

В соответствии с п.1ст. 16 Федерального закона №189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты движимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений многоквартирного дома, в силу закона, становятся долевыми собственниками земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Право на использование земельного участка не предполагает его использовать любым способом и в любом объёме, и хозяйственная деятельность ответчика не должна нарушать права и законные интересы жителей многоквартирного дома, ТСЖ.

Поскольку законных оснований для установки спорного шлагбаума у ответчиков не имеется, преимущество и право единоличного пользования огороженным земельным участком у ответчика отсутствуют, данные действия ответчиков нарушают права собственников жителей многоквартирного дома, и при таких данных суд приходит к выводу об обоснованности требований об обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме - обязать демонтировать незаконно установленный шлагбаум в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Исходя из положений статьи 210 Гражданского процессуального кодекса РФ исполнение решения суда связано с моментом вступления его в законную силу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка).

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ)

Исходя из п. 32 указанного Постановления следует, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая положения приведенной нормы ст.308.3 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.03.2016 г. № 7, суд полагает, что у истца и третьего лица имеютсязаконные основания для предъявления требований о взыскании указанной судебной неустойки.

Положения пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации по своему содержанию предполагают присуждения по требованию кредитора денежной суммы на случай неисполнения судебного акта (то есть присуждение до исполнения судебного акта с целью побуждения должника к его своевременному исполнению).

Таким образом, законодательством предусмотрена ответственность за неисполнение судебного акта, а не за просрочку исполнения судебного акта, и, как следствие, отсутствие оснований для взыскания судебной неустойки за предшествующий обращению в суд с соответствующим заявлением срок.

Разрешая вопрос по существу, учитывая принцип справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд приходит к выводу, что с каждого из ответчиков, ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий», ФИО6 в пользу ФИО8 неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда до дня его фактического исполнения, в пользу третьего лица Товарищества собственников жилья «Тельмана» в размере неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда до дня его фактического исполнения.

Определенный размер неустойки является разумным и соразмерным.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиковсолидарно в пользу истцаФИО8 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиковсолидарно в пользу истцатретьего лица Товарищества собственников жилья «Тельмана» подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 и третьего лица Товарищества собственников жилья «Тельмана» удовлетворить частично.

Обязать ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий» (ИНН ...), ФИО6 (ИНН ...) демонтировать (полностью разобрать) самовольно установленное техническое средство - шлагбаум, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... во дворе жилого дома по адресу: ... (согласно каталога координат) в течение 30 (тридцати) дней со дня вступления решения в законную силу.

Обязать ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий» (ИНН ...) выплатить ФИО8 (Паспорт гражданина РФ ...) неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда до дня его фактического исполнения.

Обязать ФИО6 (ИНН ...) выплатить ФИО8 (Паспорт гражданина РФ ...) неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда до дня его фактического исполнения.

Обязать ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий» (ИНН ...) выплатить Товарищества собственников жилья «Тельмана» (ИНН ...) неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда до дня его фактического исполнения.

Обязать ФИО6 (ИНН ...) выплатить Товарищества собственников жилья «Тельмана» (ИНН ...) неустойку в размере 1 000 (одна тысяча) рублей за каждый календарный день неисполнения судебного акта по истечении 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда до дня его фактического исполнения.

Взыскать солидарно с ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий» (ИНН ...), ФИО6(ИНН ... в пользу ФИО8(паспорт гражданина РФ ...) государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Клиника эстетической медицины и лазерных технологий» (ИНН ...), ФИО6(ИНН ...) в пользу Товарищества собственников жилья «Тельмана» государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин