Гражд. дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

сел.Новокаякент 29 августа 2022г.

Каякентский районный суд РД в составе председательствующего судьи Гаджимурадова М.М., с участием старшего помощника прокурора РД ФИО10, ответчиков ФИО3 и ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора РД в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО4 и ФИО3, соответчику ФИО2, об обязании устранить препятствия в пользовании самовольно захваченным земельным участком общей площадью 138 кв\м, расположенным в , вдоль автодороги, ведущей в сторону , путем сноса незаконно залитого на этом участке монолитно-бетонного раствора на площади размерами 9,4 метра х 7,2 метра, а также объекта капитального характера размерами 7метров х 10 метров и высотой 3 метра 60 см.

УСТАНОВИЛ

РД в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО3, соответчику ФИО2, об обязании устранить препятствия в пользовании самовольно захваченным земельным участком общей площадью 138 кв\м, расположенным в , вдоль автодороги, ведущей в сторону , путем сноса незаконно залитого на этом участке монолитно-бетонного раствора на площади размерами 9,4 метра х 7,2 метра, а также объекта капитального характера размерами 7метров х 10 метров и высотой 3 метра 60 см.

Из предъявленных требований усматривается, что прокуратурой проведена проверка по обращению жителя ФИО9 о незаконном строительстве жителями ФИО3 и ФИО4, автомойки вдоль автомобильной дороги, ведущей в сторону , в ходе которой установлено, что ФИО6 Р.Б. совместно с отцом ФИО3, допустили самовольный захват земельного участка площадью 138 кв\м, расположенном вдоль автомобильной дороги республиканского значения №, ведущей в сторону , где без получения в установленном порядке соответствующих правоустанавливающих и разрешительных документов, осуществили заливку монолитно-бетонным раствором и построили объект капитального характера без получения правоустанавливающих документов на земельный участок и с нарушением градостроительных норм и правил.

Факт самовольного захвата земельного участка и строительства подтверждается справкой отдела строительства архитектуры, ЖКХ и земельных отношений администрации МР «», из которого следует, что ФИО6 Б.Ю. и ФИО6 Р.Б. осуществили заливку монолитно – бетонным раствором на площади размерами 9,4 метра 7,2 метра, а также построили объект капитального характера из пиленного камня размерами 7 метров Х 10 метров и высотой 3 метра 60 см. Указанные объекты незаконного строительства расположены на расстоянии 25 метров и 34,4 метра от края автодороги.

Протоколом осмотра места происшествия УУП ОМВД России по от 15.02.2022г. установлено, что вдоль автодороги в , ведущей в сторону , на расстоянии 20 метров от данной автодороги расположена автомобильная мойка с залитой бетонной площадкой размерами 10,5 метров Х 6 метров, каменная постройка из пиленого камня с надписью «Паромойка» и металлическая будка зеленого цвета размерами 2 метра х 2,5 метра.

За осуществление предпринимательской деятельности (эксплуатация автомойки) без государственной регистрации в качестве предпринимателя 20.01.2022г. участковым уполномоченным полиции ОМВД России по в отношении ФИО4 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.14.1 КоАП РФ, который для рассмотрения по существу направлен мировому судье судебного участка №.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов государственной власти или органов местного самоуправления, правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 ЗК РФ.

На основании положений ст.26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из результатов проверки ФИО3, и ФИО4, указанный земельный участок в установленном порядке органами местного самоуправления для строительства автомойки не предоставлен, какие-либо разрешения на осуществление строительных работ не выдавались.

Согласно ст.222 ГК РФ здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что допущенными ответчиками ФИО3 и ФИО4, нарушениям создаются препятствия в пользовании земельным участком, находящихся в границах муниципального образования МО «», прокурор района обратился в суд в защиту интересов МО «».

В судебном заседании старший помощник прокурора РД ФИО10, предъявленные требования поддержал полностью по изложенным в нем основаниям и суду пояснил, что земельный участок, на котором незаконно возведено строение ответчиками находятся в чертах границ МО «», РД.

Со слов ответчиков земельный участок предоставлен ФИО2

Судом в качестве соответчика привлечена ФИО2, которая представила акт отвода земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, архивную выписку о выделении ей земельного участка в размере 0,06 га главой администрации от 09.08.2001г. постановлением №. В связи с тем, что в представленных документах ФИО12 УК., не содержится место расположения земельного участка, его координаты, а ответчики не представили доказательства о том, что земельный участок, предоставленный ФИО2, является участком, на котором им возведены строения, просить доводы возражения отклонить.

В случае если суд придет к выводу о том, что соответчика ФИО2, является участником процесса, земельный участок был её предоставлен на строительство индивидуальное жилищное строительство, просить исполнения требования иска возложить на ответчиков и соответчика.

Ответчик ФИО6 Р.Ю., суду пояснил, что земельный участок, на котором им и его отцом построено паромойка и передняя часть забетонировано выделен его сестре ФИО2, которая никаких к ним претензий не имеет.

Документы на строительство паромойки они считают, что имеют, есть акт отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и архивная выписка о выделении земельного участка ФИО2 его сестре.

Разрешение на строительство объекта он или его отец не получали, иных других документов не имеют, просить в иске отказать.

ФИО6 Б.Ю., суду пояснил, что иск не признает, по основаниям, того, что имея в наличии соответствующие документы, он вместе с сыном построили паромойку, переднюю часть забетонировали, работают на законных основаниях.

Надлежаще извещенный соответчик ФИО2 и администрации МО «» РД на судебное заседание не явились, письменным заявлением просят дело разрешить без их участия.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства приходит к следующему:

25.02.2022г. прокуратурой проведена проверка по обращению жителя ФИО9 о незаконном строительстве жителями ФИО3 и ФИО4, автомойки вдоль автомобильной дороги, ведущей в сторону , в ходе которой установлено, что ФИО6 Р.Б. совместно с отцом ФИО3, допустили самовольный захват земельного участка площадью 138 кв\м, расположенном вдоль автомобильной дороги республиканского значения №, ведущей в сторону , где без получения в установленном порядке соответствующих правоустанавливающих и разрешительных документов, осуществили заливку монолитно-бетонным раствором и построили объект капитального характера без получения правоустанавливающих документов на земельный участок и с нарушением градостроительных норм и правил.

Согласно справки отдела строительства архитектуры, ЖКХ и земельных отношений администрации МР «», ФИО6 Б.Ю. и ФИО6 Р.Б. осуществили заливку монолитно – бетонным раствором на площади размерами 9,4 метра 7,2 метра, а также построили объект капитального характера из пиленного камня размерами 7 метров Х10 метров и высотой 3 метра 60 см. Указанные объекты незаконного строительства расположены на расстоянии 25 метров и 34,4 метра от края автодороги.

Из протокола осмотра места происшествия составленное УУП ОМВД России по от 15.02.2022г. установлено, что вдоль автодороги в , ведущей в сторону , на расстоянии 20 метров от данной автодороги расположена автомобильная мойка с залитой бетонной площадкой размерами 10,5 метров Х 6 метров, каменная постройка из пиленого камня с надписью «Паромойка» и металлическая будка зеленого цвета размерами 2 метра х 2,5 метра.

За осуществление предпринимательской деятельности (эксплуатация автомойки) без государственной регистрации в качестве предпринимателя 20.01.2022г. участковым уполномоченным полиции ОМВД России по в отношении ФИО4 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.14.1 КоАП РФ, который для рассмотрения по существу направлен мировому судье судебного участка №.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов государственной власти или органов местного самоуправления, правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 ЗК РФ.

Согласно ст.26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Ответчиками в части опровержения доводов истца суду представлено акт отвода земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ главой администрации РД ФИО2, сестре ответчика ФИО2, однако из представленных документов не установлено место расположения земельного участка, его координаты, а потому достоверно подтвердит, что именно данный участок является местом где незаконно построен объект ответчиками с согласия соответчика не установлено.

Из результатов проверки ФИО3, и ФИО4, указанный земельный участок в установленном порядке органами местного самоуправления для строительства автомойки не предоставлен, какие-либо разрешения на осуществление строительных работ не выдавались.

Согласно ст.222 ГК РФ здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что допущенными ответчиками ФИО3 и ФИО4, нарушениям создаются препятствия в пользовании земельным участком, находящихся в границах муниципального образования МО «», прокурор района обратился в суд в защиту интересов МО «».

Установленные судом обстоятельства, позволяют прийти к однозначному выводу о том, что ответчики с согласия соответчика незаконно возвели объект автомойки, в границах МО «» РД, переднюю часть которого незаконно залили монолитно-бетонным раствором на площади размерами 9,4 метра х 7,2, а потому доводы иска подлежать удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора РД в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО4 и ФИО3, соответчику ФИО2, об обязании устранить препятствия в пользовании самовольно захваченным земельным участком общей площадью 138 кв\м, расположенным в , вдоль автодороги, ведущей в сторону , путем сноса незаконно залитого на этом участке монолитно-бетонного раствора на площади размерами 9,4 метра х 7,2 метра, а также объекта капитального характера размерами 7метров х 10 метров и высотой 3 метра 60 см. удовлетворить полностью.

Обязать ФИО3, ФИО4 и ФИО2 устранить препятствия в пользовании самовольно захваченным земельным участком общей площадью 138 кв\м, расположенным в , вдоль автодороги, ведущей в сторону , путем сноса незаконно залитого на этом участке монолитно-бетонного раствора на площади размерами 9,4 метра х 7,2 метра, а также объекта капитального характера размерами 7метров х 10 метров и высотой 3 метра 60 см.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: М.М. Гаджимурадов