Решение по делу № 2-286/2023 от 30.08.2023 - об установлении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Дело № 2-286/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года с. Глинка

Смоленская область

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего - судьи Ероховой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Абраменковым В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО5 к Администрации Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области об установлении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с указанным иском, где в обоснование требований сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО1 и мать ФИО2 и ФИО5 - ФИО2, и после ее смерти открылось наследство в виде доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы указали, что они являются наследниками первой очереди, распоряжения о судьбе принадлежащего имущества (завещания) наследодатель не оставила, но с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился только ФИО1, а дети в права наследования на открывшееся имущество матери вступить не пожелали. При оформлении наследства выяснилось, что договор приватизации содержит недостоверные сведения относительно предмета договора, а именно: ошибочно указана «квартира» вместо верного «жилой дом», а также неверно указаны года рождения детей: Елены - «ДД.ММ.ГГГГ года рождения» вместо верного «ДД.ММ.ГГГГ года рождения» и Ирины - «ДД.ММ.ГГГГ года рождения», вместо верного «ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

Считали, что принадлежность спорного объекта недвижимого имущества их семье сомнений не вызывает, несмотря на допущенные ошибки в правоустанавливающем документе. Согласно выписки из похозяйственной книги, владельцем щитового покрытого шифером жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общеполезной площадью 66 кв. м., значится ФИО1. В настоящее время указанному объекту недвижимого имущества присвоен адрес: <адрес>. Сведения, содержащиеся в справке об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ и в техническом паспорте, также указывают на допущенную ошибку при заполнении договора приватизации в части сведений о его предмете. Указанное домовладение расположено на земельном участке, с кадастровым номером №, общей площадью 2400 кв. м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем ФИО1 на праве собственности.

Указывая, что имеются объективные препятствия для заключения соглашения о выделении долей в праве общей совместной собственности и оформления наследственных прав на жилой дом ввиду смерти одного из сособственников и ошибок в договоре приватизации, и режим совместной собственности может быть изменен только по решению суда одновременно с признанием права собственности в порядке наследования в отношении открывшегося недвижимого имущества, истцы просили суд:

- определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью 80,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признав за каждым членом семьи: ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО5 по 1/4 доли в праве общей собственности на данный жилой дом;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО3 и за ФИО5 право на 1/4 доли, за каждой, в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 80,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Участвующие в деле лица о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены; истцы направили суду заявления о рассмотрении дела без их участия; иных заявлений и ходатайств не поступало.

На основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Суд признает достоверно установленным, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде (утвержден постановлением Главы администрации Доброминского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован в Ярцевском БТИ ДД.ММ.ГГГГ), в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5 в совместную собственность передан жилой дом по адресу: д.<адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, собственность на который зарегистрирована за истцом ФИО1

В настоящее время земельному участку, с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, земельный участок 21, а жилому дому, расположенному в границах данного земельного участка, присвоен адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, и в открывшееся после ее смерти наследство вступил ее муж, истец ФИО1, путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок. Дочери умершей ФИО2 – истцы ФИО2, ФИО5 - действий, свидетельствующих о принятии наследства умершей матери не выполняли, с заявлением к нотариусу не обращались, на день смерти наслеодателя совместно с ней не проживали, в связи с чем не признаны принявшими наследство наследниками.

В целях постановки на кадастровый учет спорного жилого дома изготовлен технический паспорт, согласно которого жилой дом, возведенный в ДД.ММ.ГГГГ году, представляет собой одноэтажное строение, имеет общую площадь 80.2 кв.м, в том числе жилую - 41.6 кв.м.

Сведения о спорном жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела:

- из светокопии листов паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Глинковским РОВД Смоленской области на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак с ФИО4;

- из копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Доброминским сельским Советом Глинковского района Смоленской области, следует, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; отец – ФИО1, мать – ФИО2;

- из светокопий листов паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Промышленным РОВД г. Смоленска на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>;

- из копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Доброминским сельским Советом Глинковского района Смоленской области, следует, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; отец – ФИО1, мать – ФИО2;

- из светокопий листов паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ Глинковским РОВД Смоленской области на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, следует, что ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>;

- из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации МО «Глинковский район» Смоленской области, следует, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ;

- согласно копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, утвержденного постановлением Главы администрации Доброминского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ №, передана безвозмездно в совместную собственность квартира, расположенная в д. <адрес>, проживающим в ней гражданам ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- из справки Администрации Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на день смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней в <адрес> проживал муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- из выписки из похозяйственной книги Администрации Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 числится владельцем жилого дома, возведённого в ДД.ММ.ГГГГ году, общей площадью 66 кв.м, в том числе жилой площадью 42,27 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м, (дата совершения записи –ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №).

Согласно копии постановления администрации Доброминского сельского поселения Глинковского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №:

- земельному участку из категории земель населенных пунктов, площадью 2400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

- жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно справки ОГБУ «Смоленское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и копии технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 80.2 кв.м, в том числе жилой площадью 41.6 кв.м. введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, собственниками согласно договора приватизации указаны ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5; по фактическим данным это жилой дом, а не квартира.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области следует, что на основании Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Доброминским сельским Советом народных депутатов Глинковского района Смоленской области, ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2400 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здании по адресу: <адрес>, площадью 80, 2 кв.м.

Из копий материалов наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу Ельнинского нотариального округа Смоленской области с заявлением как наследник первой очереди по закону о принятии наследства умершей ФИО2. Другие наследники первой очереди по закону ФИО3, ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

С учетом исследованных доказательств суд признает достоверно установленными явные ошибки в договоре о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного, в том числе, истцами, в части предмета договора, которым фактически являлся жилой дом, а также года рождения ФИО3 – верный год рождения ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 – верный год рождения ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в суде достоверно подтверждено, что в совместную собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Учитывая, что осуществление собственниками полномочий по распоряжению имуществом, принадлежащим им на праве общей собственности, а равно наследование имущества умершего собственника в праве общей собственности, невозможно без установления доли каждого собственника в таком имуществе, а прав третьих лиц на участие в общей собственности истцов не заявлено, суд признает исковые требования в части установления долей собственников в равных размерах - по 1/4 за каждым из собственников - подлежащими удовлетворению.

Истцы ФИО3, ФИО5 участвовали в договоре приватизации жилого дома, но не вступали в наследство, в связи с чем за ними подлежит признанию право собственности на долю, определенную в праве общей совместной собственности.

Согласно разъяснений, данных в пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд установил, что истец ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу и принял наследство умершей жены - наследодателя ФИО2? и в отсутствие иных наследников за ним надлежит признать право собственности в порядке наследования на долю, установленную в отношении наследодателя.

Ответчик мотивированных возражений против заявленных исковых требований в ходе судебного разбирательства не заявил, направил суду заявления об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований. Наличие правопритязаний иных лиц на спорное недвижимое имущество судом не установлено.

При установленных обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Определить доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,2 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в равных размерах:

- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Глинковским РОВД <адрес>, – в размере ? доли,

- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Промышленным РОВД <адрес>, – в размере 1/4 доли,

- за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Глинковским РОВД <адрес>, – в размере 1/4 доли,

- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - в размере ? доли.

Признать за ФИО1, за ФИО3, за ФИО5 право собственности, каждого, в порядке договора приватизации, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,2 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке наследования, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,2 кв.м, жилой площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Ерохова

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.