Дело № 2-436/2023
УИД 75RS0001-02-2022-009038-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года
Центральный районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Иванец С.В.,
при секретаре судебного заседания Смолиной Ю.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО6, ФИО5, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, понуждении к действиям,
установил:
ФИО4, ФИО6, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних – ФИО1, ФИО2 обратились в суд, просили признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Свои требования мотивируют следующим. Квартира № в <адрес> была предоставлена бабушке ФИО4, ФИО6, прабабушке ФИО5 – ФИО3. Истцы проживали в данном жилом помещении с рождения до настоящего времени, в нем зарегистрированы. Ордер на квартиру, выданный Исполкомом Совета народных депутатов, не сохранился. Названное жилое помещение является для истцов единственным жильём, иных жилых помещений в собственности они не имеют. Также истцы своевременно выполняют обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО4 просила удовлетворить заявленные требования, дав объяснения аналогичные содержанию иска.
Ответчик администрация городского округа «Город Чита» в лице своего представителя – ФИО9 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила возражения в письменном виде.
Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности с действующим законодательством, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилые помещения, в соответствии со статьёй 42 ЖК РСФСР (в редакции на момент регистрации ФИО4, ФИО6 в спорном жилом помещении), предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.
На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).
В соответствии со статьи 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В силу статьи 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер.
Действующий Жилищный кодекс РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма глава 8), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.
Материалами дела подтверждается, что истцы зарегистрированы в <адрес> в <адрес>. Дом, в котором расположена квартира, значится в реестре муниципального имущества.
Согласно действовавшему пункту 1 статьи 47 ЖК РСФСР, - ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.
Из пояснений истца следует, что названое жилое помещение было предоставлено её бабушке ФИО3 и членам её семьи. Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, о том, что истец и члены её семьи на законных основаниях были вселены в жилое помещение основным нанимателем.
Из представленной справки по состоянию поквартирной карточки на ДД.ММ.ГГГГ по спорной квартире, усматривается, что в качестве нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указана истец ФИО4, также, с истцом зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО5, несовершеннолетние – ФИО1, ФИО2.
Таким образом, руководствуясь положениями ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ч. 1 ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, и пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из установленных фактических обстоятельств по делу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания бабушке истца в установленном законом порядке, которая впоследствии вселила в квартиру в качестве членов своей семьи внуков, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО4, ФИО6, ФИО5, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, понуждении к действиям удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 76 05 №) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 76 08 №) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 76 07 №) действующим за себя и в интересах несовершеннолетних - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-СП №) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-СП №) право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> на условиях социального найма.
Решение является основанием для заключения договора социального найма между администрацией Центрального района городского округа «Город Чита» и истцами.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд города Читы.
Решение изготовлено 31 января 2023 года.
Судья С.В. Иванец