УИД 77RS0004-02-2022-000684-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.03.2023 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0075/2023 по иску адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов, расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО2 платы за пользование общим имуществом, процентов за пользование чужими денежными средствами, с учётом уточнённых исковых требований просил взыскать с ФИО1 плату за пользование общим имуществом за период с 01.01.2019 по 28.02.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 28.02.2023 в размере сумма, плату за пользование общим имуществом за период с 01.01.2019 по 19.01.2020 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 28.02.2023 в размере сумма; взыскать с ФИО2 плату за пользование общим имуществом за период с 20.01.2020 по 28.02.2023 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.01.2020 по 28.02.2023 в размере сумма; взыскать с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 71:09:010601:0354 площадью 1 191 кв.м, расположенного в границах адрес, адрес просторы». фио и фио также являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 71:09:010601:2773 площадью 2 140 кв.м, расположенного в границах адрес, адрес просторы». На территории истца ответчики ведут дачное хозяйство в индивидуальном порядке, членами адрес не являются. Решением общего собрания членов адрес от 22.12.2018 установлены ежемесячные членские взносы в размере 3 200,00 за участок и сумма за 100 кв.м площади участка в месяц, в также размер ежемесячной платы за пользование общим имуществом для собственников участков на территории партнёрства, не являющихся членами партнёрства, в размере сумма за участок и сумма за 100 кв.м площади участка в месяц. Решение собрания никем не оспорено, недействительным не признано, не отменено. Вступившим 15.12.2022 в законную силу решением Алексинского межрайонного суда адрес от 21.02.2022 по гражданскому делу №2-90/2022 (2-688/2021) размер платежа, предъявленный адрес к оплате собственникам земельных участков, не являющихся членами партнерства в 2019, 2020, 2021 году, на основании протокола общего собрания от 22 декабря 2018 года признан недействительным; в удовлетворении требований об установлении размера платы за пользование общим имуществом адрес для собственников земельных участков, не являющихся членами адрес на 2019-2021 годы в размере сумма за участок, сумма за 100 кв.м площади земельного участка – отказано. Расчёт задолженности произведён с учётом указанного решения суда.

Представитель истца адрес заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио и его представитель заявленные требования не признали по основаниям письменных возражений.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему:

Положениями Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, поэтому отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, объектов инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов партнерства и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет партнерство, являются обязательными платежами, обязанность по уплате членских взносов в равной степени возлагается как на членов партнерства, так и на лиц, не являющихся членами партнерства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом ВС РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает этих граждан от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, для лиц, ведущих индивидуальное садоводство, предусмотрена обязанность по уплате расходов на содержание и пользование общим имуществом садоводческого объединения независимо от наличия или отсутствия заключенного с таким объединением договора. Расходы на содержание данного имущества являются необходимыми, обусловленными хозяйственной деятельностью дачного объединения, в связи с чем возложение обязанности участвовать в этих расходах на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, не противоречит положениям действующего законодательства.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 №1662-О-О, положения абзаца первого п.2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНП, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНП и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНП.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отсутствие договора с СНП, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНП и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНП путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНП.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Согласно ст. 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.

Как установлено судом, фио, фио являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 71:09:010601:2773 площадью 2 140 кв.м, расположенного по адресу: адрес, 1 015 м по направлению на запад от адрес (находится на адрес просторы» адрес).

фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 71:09:010601:0354 площадью 1 191 кв.м, расположенного по адресу: адрес, 1 015 м по направлению на запад от адрес (находится на адрес просторы» адрес).

Указанные земельные участки расположены на территории адрес.

фио, фио не являются членами адрес и в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведут садоводство на территории адрес без участия в товариществе.

Статьёй 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Как установлено судом, вступившим 15.12.2022 в законную силу решением Алексинского межрайонного суда адрес от 21.02.2022 по гражданскому делу №2-90/2022 (2-688/2021) по иску фио, фио, ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к адрес о признании размера платежа, предъявляемого к оплате на основании протокола общего собрания от 22 декабря 2018 года, недействительным, установлении размера платы за пользование общим имуществом размер платежа, предъявленный адрес к оплате собственникам земельных участков, не являющихся членами партнерства в 2019, 2020, 2021 году, на основании протокола общего собрания от 22 декабря 2018 года признан недействительным; в удовлетворении требований об установлении размера платы за пользование общим имуществом адрес для собственников земельных участков, не являющихся членами адрес на 2019-2021 годы в размере сумма за участок, сумма за 100 кв.м площади земельного участка – отказано.

При этом суд указал, что руководствуясь нормами пп. 2 п. 6 ст. 11, ч. 8 ст. 14, пп. 21, 22 п. 1 ст. 17, ч. 8, 9 ст. 18 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 5.5 и 5.6 Устава адрес, установив, что приходно-расходные сметы на 2019 – 2021 годы, финансово-экономическое обоснование общим собранием членов адрес не утверждались и размеры взносов на 2019 – 2021 годы, в том числе членских, не устанавливались, решения общих собраний членов адрес за 2019 – 2021 годы, на которых рассматривались указанные вопросы, стороной ответчика суду не представлены, в то время как составление и утверждение приходно-расходных смет в силу прямого указания закона является не правом, а обязанностью дачного объединения, суд первой инстанции пришел к выводу, что в отсутствие утвержденного на общем собрании членов размера членских взносов, рассчитанного на основании утвержденных финансово-экономического обоснования и приходно-расходных смет за 2019 – 2021 годы, адрес изменило размер ежемесячных членских взносов для собственников земельных участков, не являющихся членами адрес, и обоснованно удовлетворил требование истцов о признании недействительным размера платежа, предъявляемого адрес к оплате собственникам земельных участков, не являющихся членами адрес, в спорном периоде на основании протокола общего собрания от 22 декабря 2018 года.

На проведенном 1 июня 2019 года очном внеочередном общем собрании членов партнерства и садоводов-индивидуалов, в повестку дня которого был включен, в том числе, вопрос об установлении размера и сроков внесения платы за содержание имущества общего пользования, находящегося в границах адрес, не было принято ни одного решения ни по одному вопросу.

Таким образом, адрес не представлены надлежащие доказательства установления размера спорных платежей в предусмотренном законом порядке, поскольку на проведенном 1 июня 2019 года очном внеочередном общем собрании членов партнерства и садоводов-индивидуалов решение по данному вопросу принято не было.

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и выше приведённые нормы права, суд приходит к выводу о необоснованности размера заявленной ко взысканию платы за пользование общим имуществом, в связи с чем отказывает в удовлетворении требований иска в полном объёме.

В силу положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, требования иска о взыскании судебных расходов, расходов по оплате услуг представителя удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований адрес к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов, расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2023.

Судья А.А. Голубкова