2-393/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 04 августа 2022 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, признании земельного участка ране учтенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, признании земельного участка ране учтенным, в котором просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 4920 кв.м., расположенный по адресу: , из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; признать земельный участок, расположенный по адресу: , из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4920 кв.м., ранее учтенным и внести в Реестр объектов недвижимости ФГБУ ФКП Росреестра соответствующие сведения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО5 и ФИО6.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному администрацией Суходонецкого сельского Совета Богучарского района, ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,45 га, расположенный по адресу: , для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Суходонецкого сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, по данным похозяйственного учета ФИО5 на праве частной собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: , общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м.. Дом расположен на земельном участке площадью 4500 кв.м., который находился в собственности ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследником после его смерти являлась его супруга – ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельный пай, удостоверенным нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако, жилой дом и земельный участок не были включены в наследственную массу, но фактически наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, было принято супругой.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7. Единственным наследником после ее смерти являлась ее дочь – ФИО2 () А.Д..

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Усть-Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО8, ФИО2 подала заявление о принятии наследства после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , принадлежащие ей в порядке наследования после смерти ФИО6, о чем был составлен договор купли-продажи. Расчет за приобретенный истцом жилой дом и земельный участок был произведен в полном объеме, акт приема-передачи подписан сторонами. Однако указанный договор купли-продажи зарегистрирован в органах государственной регистрации не был.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: , установлено, что его площадь составляет 4920 кв.м.. Согласно выкопировке из публичной кадастровой карты кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 528 064 рублей.

Истец самостоятельно ухаживает за приобретенным им подворьем. Жилой дом, расположенный по адресу: , находится в разрушенном состоянии и не пригоден для проживания.

В настоящее время истец намерен зарегистрировать в органах государственной регистрации свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: . Однако сделать это не представляется возможным, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Богучарскому, Павловскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, признании земельного участка ране учтенным удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 4920 кв.м., расположенный по адресу: , из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: , из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4920 кв.м., ранее учтенным и внести в Реестр объектов недвижимости ФГБУ ФКП Росреестра соответствующие сведения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская