Дело № 2-2613/2025 21 апреля 2025 года
УИД78RS0020-01-2024-009928-25 г.Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Петровой Е.С.
при секретаре Рубан М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит.А, ....
ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившей право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик на период с 27.10.2023 по 05.10.2032 зарегистрирована в спорной квартире, не проживает в ней, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит.
Истец поддержала иск, просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры за счет кредитных средств № б/н от 13.09.2021 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит.А, ....
Ответчик на период с 27.10.2023 по 05.10.2032 зарегистрирована в указанной выше квартире.
В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не представила доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО2 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит.А, ... последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 21.04.2025