Гражданское дело № 2-1131/2025
40RS0026-01-2025-000645-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Зверевой К.Д.,
с участием прокурора Иванюшко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Абдуназарова Ахрора Бахтиёровича к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО3 (далее – истец) к ФИО1, ФИО2 (далее – ответчики) о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики по месту жительства, однако они самостоятельного права на жилье не приобрели, в спорном жилье не проживают, в него не вселялись, их вещей в нем нет.
Истец в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчики в суд по вызову не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, конверты с судебными извещениями возращены службой почтовой связи в суд по истечению срока хранения (л.д. 25, 26).
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства в материалах дела, выслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено следующее.
Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-, 21-23).
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).
Как следует из доводов иска, ответчики самостоятельного права на жилье не приобрели, в квартиру не вселялись, в ней не проживают, регистрация в спорном жилье носит формальный характер.
Указанные обстоятельства ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации не оспорены.
Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, учитывая отсутствие между сторонами семейных связей и соглашения о пользовании жильем, непроживание ответчиков по адресу регистрации, и отсутствие у них законного самостоятельного основания для вселения без согласия собственника, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования указанным жилым помещением и предъявленный к ним иск обоснован.
Поскольку ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>, оно не является их местом жительства, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированно решение изготовлено 25 апреля 2025 года.
Судья О.В. Медведева