УИД 77RS0006-02-2022-009725-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1313/23 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве общей совместно собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении долей в праве общей совместно собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Договором передачи № 070927-001116 от 22.12.1992 года собственность фио, ФИО2 и фио (в настоящее время - фио) фио была передана квартира, находящаяся по адресу: адрес. Квартира была передана собственникам в общую совместную собственность без определения долей. На дату заключения договора право собственности не подлежало государственной регистрации в связи с отсутствием правого регулирования. На основании договора собственникам было выдано Свидетельство о собственности на жилище № 0707884, зарегистрировано в реестре 19.02.1993 за № 2-699146. 21.07.1997 года был принят Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым были введены нормы, определяющие порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 1 ст. 6 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей. После принятия указанного закона собственники не обратились за государственной регистрацией права собственности на квартиру, поскольку такая регистрация не была обязательной. 30.04.2003 года фио умерла. Наследственное дело после смерти фио не открывалось. Завещания фио при жизни не оставила. ФИО2 является дочерью фио, а также является единственным наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. В течение жизни и на момент смерти фио совместно с ней в квартире проживали ее дочь, ФИО2, и внучка - фио (фио) фио М.В. зарегистрирована и проживает в квартире с 06.02.1987 года по настоящее время, фио (фио) О.С. зарегистрирована в квартире с 05.10.1995 года, и проживает с рождения и по настоящее время. В течение 6-месячного срока с момента смерти фио, и вплоть до настоящего времени ФИО2, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятием наследства. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.02.2022г., квартира была поставлена на кадастровый учет 27.05.2012 года, квартире был присвоен кадастровый № 77:07:0007002:1232. Сведения о собственниках и зарегистрированных правах на квартиру по состоянию на 09.02.2022г. в ЕГРН отсутствуют. 29.03.2022г. ФИО2 и ФИО1 в регистрирующий орган было подано совместное заявление о государственной регистрации права на квартиру на основании имеющихся у заявителей правоустанавливающих документов, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена на основании отсутствия документов о вступлении в права наследства после умершей фио, которая являлась сособственником квартиры согласно представленным документам. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят суд определить доли в квартире, находящейся по адресу: адрес, фио, умершей 30 апреля 2003 года, ФИО2 и ФИО1 в размере 1/3 доли каждому; установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ее матери, фио, умершей 30 апреля 2003 года, в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес; признать за ФИО2 2/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес; признать за ФИО1 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истцов, заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников обшей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст.ст. 264-268 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта принятия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

Из положений ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с Договором передачи № 070927-001116 от 22.12.1992 года собственность фио, ФИО2 и фио (в настоящее время - фио) фио была передана квартира, находящаяся по адресу: адрес.

Квартира была передана собственникам в общую совместную собственность без определения долей. На дату заключения договора право собственности не подлежало государственной регистрации в связи с отсутствием правого регулирования.

На основании договора собственникам было выдано Свидетельство о собственности на жилище № 0707884, зарегистрировано в реестре 19.02.1993 за № 2-699146.

21.07.1997 года был принят Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым были введены нормы, определяющие порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 6 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом

Как указали истцы, после принятия указанного закона собственники не обратились за государственной регистрацией права собственности на квартиру, поскольку такая регистрация не была обязательной.

30.04.2003 года фио умерла.

Наследственное дело после смерти фио не открывалось. Завещания фио при жизни не оставила.

Истец ФИО2 является дочерью фио, а также является единственным наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется.

В течение жизни и на момент смерти фио совместно с ней в квартире проживали ее дочь, ФИО2, и внучка - фио (фио) фио М.В. зарегистрирована и проживает в квартире с 06.02.1987 года по настоящее время, фио (фио) О.С. зарегистрирована в квартире с 05.10.1995 года, и проживает с рождения и по настоящее время.

В течение 6-месячного срока с момента смерти фио, и вплоть до настоящего времени ФИО2, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятием наследства.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.02.2022г., квартира была поставлена на кадастровый учет 27.05.2012 года, квартире был присвоен кадастровый № 77:07:0007002:1232. Сведения о собственниках и зарегистрированных правах на квартиру по состоянию на 09.02.2022г. в ЕГРН отсутствуют.

29.03.2022г. ФИО2 и ФИО1 в регистрирующий орган было подано совместное заявление о государственной регистрации права на квартиру на основании имеющихся у заявителей правоустанавливающих документов, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена на основании отсутствия документов о вступлении в права наследства после умершей фио, которая являлась сособственником квартиры согласно представленным документам.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель фио пояснила суду, что истцов знает, это мать и дочь, которые живут в соседней квартиру, ФИО3 знает с 1999 года, дочь, когда подросла. фио – это мама М-ны и бабушка фио. фио умерла в 2003 году, ее хоронила ФИО3. В течение 6 месяцев после смерти бабушки истцы жили в спорной квартире, ФИО3 оплачивала квартиру, фио была маленькая, в 2004 году ФИО3 сделала ремонт, ремонт был большой. После смерти фио наследников, кроме фио и М-ны не было никого, больше родни не знает. В спорной квартире, кроме М-ны и фио жил еще супруг М-ны, отец фио. Сейчас он бывший супруг, ФИО3 развелась давно. ФИО3 аккуратно содержит квартиру и содержит ее.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель фио пояснила суду, что истцов знает, фио – племянница, ФИО3 – тоже родственница, жена брата. фио это мама М-ны, умерла в 2003 году, весной, родители ранее общались. фио хоронили ФИО3, ее брат. На момент смерти фио жила на адрес, в то время с ней жили ФИО3, ее брат, и дочка Оля. После смерти они остались в спорной квартире. В течение 6 месяцев семья оплачивала квартиру, делал ремонт, евроремонт, в полном объеме. В квартире бывала часто, раз в неделю, у Оли родились два мальчика. В квартире три комнаты, раздельный вход, кухня маленькая, два балкона. фио жила в комнате второй от входа, сейчас там дети живут. ФИО3 жила с батом в комнате, которая у входа, а фио в комнате напротив кухни, которая с балконом. После смерти фио все досталось дочери, но особых драгоценностей не было. Про каких-либо родственников не знает, но дочка была только одна – ФИО3, родители фио на момент ее смерти также умерли.

Оценивая показания свидетелей, суд принимает их в качестве относимых, допустимых и достоверных доказательств, ввиду того, что показания свидетелей согласуются с материалами дела.

Разрешая по существу требования истцов об определении долей в спорной квартире, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения, учитывая, что спорная квартира была передана в собственность истцов и фио, умершей 30.04.2003, при этом, на момент передачи спорной квартиры права на недвижимое имущество признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Следовательно, вышеуказанные лица с момента передачи им спорной квартиры в собственность являлись собственниками спорной квартиры, по 1/3 доле каждый.

В силу пп.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, несмотря на то, что наследство может состоять из различного имущества, Гражданский кодекс РФ исходит из того, что наследство является единым целым и может быть принято только полностью. Даже если отдельные части наследственного имущества находятся в разных местах, фактическое вступление во владение частью наследственного имущества означает принятие всего наследства, в том числе, находящегося в другой местности или на территории другого государства.

Согласно разъяснениям, указанным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в т.ч. без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлен факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти фио, а также принимая во внимание, что других наследников к имуществу фио не имеется, суд считает установленным факт принятия ФИО2 1/3 доли фио на спорную квартиру.

Таким образом, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли спорной квартиры; за ФИО1 право собственности на 1/3 доли спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес. Д. д. 6/2 кв. 80, фио, умершей 30 апреля 2003 года, ФИО2, ФИО1 в размере 1/3 доли каждой.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти фио, умершей 30 апреля 2003 года, в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 30 апреля 2003 года.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 на 2/3 доли квартиры по адресу: Москва, адрес, и внесения записи о праве собственности ФИО1 на 1/3 доли на квартиру, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 26 июня 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская