Решение по делу № 2-4922/2023 от 07.12.2023 - о возложении обязанности освободить самовольно используемый земельный участок, взыскании денежных средств за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу до фактического исполнения.

Копия УИД: 16RS0050-01-2023-006147-60

Учет: 2.148 Дело № 2-4922/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Алтынбековой А.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Огневой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Азино-Сервис» к ФИО4 о возложении обязанности освободить самовольно используемый земельный участок, взыскании денежных средств за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу до фактического исполнения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Азино-Сервис» (далее –ООО УК «Азино-Сервис», истец) обратились суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ФИО4, ответчик) о возложении обязанности освободить самовольно используемый земельный участок, взыскании денежных средств за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу до фактического исполнения

В обоснование иска указано, что ООО УК «Азино-Сервис» приступило к управлению многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников жилья с 01.11.2019 года, в том числе домом №<адрес> <адрес>. на придомовой территории МКД №№ по <адрес> незаконно размещен киоск (торговый павильон). По данному факту в ОП №13 «Азино -2» УМВД России по РТ составлен протокол по ст.7.1 КоАп РФ. Собственником торгового объекта является ФИО4

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, путем сноса нестационарного торгового объекта по истечении 30 дней с момента вступления решения в законную силу. Взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта по дату фактического исполнения решения.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что в результате натурного осмотра 06.12.2023 года установлено, что киоск (торговый павильон) имеет иные характеристики, собственник тот же.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснив, что торговый павильон в 2019 году был переставлен в другое место, что подтверждается предоставленными фотографиями. В настоящий момент на указном истцом месте стоит иной торговый павильон, не принадлежащий истцу.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу норм статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что управлением многоквартирного <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилья с 01.11.2019 года осуществляет ООО УК «Азино-Сервис».

Протоколом № от 28.06.2019 года ст.УУП ОП №13 «Ахино-2» УМВД России по г.Казани установлено, что ФИО4 самовольно занял земельный участок по адресу <адрес> без оформления в установленном правоустанавливающих документов на землю. Согласно объяснениям ФИО4 подтвердил незаконное установление торгового павильона в указанном месте.

Постановлением Управления Росреестра от 25 июля 2019 года ФИО4 был признан виновным в самовольном занятии земельного участка по адресу:.<адрес> путем установки торгового павильона.

Истцом в материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлены договоры аренды помещений, документы, подтверждающие получение платы за аренду помещений, а также доказательства принятия мер для получения выгоды и сделанные с этой целью приготовления. Также не доказан факт того, что в результате противоправных действий ответчика, у истца возникли убытки в виде неполученной арендной платы

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что торговый павильон в 2019 году ФИО4 был перенесен в другое место, что подтверждается фотографиями. На указанном истцом месте установлен иной павильон, не принадлежащий ФИО4

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что 06.12.2023 год им был произведен осмотр места установки торгового павильона, в настоящий момент на указанном месте стоит иной торговый павильон, который также принадлежит ФИО4 Доказательства принадлежности ФИО4 указанного торгового павильона у него не имеются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец в настоящем судебном заседании не подтвердил обстоятельства, обосновывающие его требования, а именно не доказал, что торговый павильон, который он просит снести, принадлежит ответчику ФИО4, и что он самовольно возвел его и занял земельный участок, в связи с чем, суд считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Азино-Сервис» к ФИО4 о возложении обязанности освободить самовольно используемый земельный участок, взыскании денежных средств за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу до фактического исполнения без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Приволжский районный суд города Казани

Судья. Копия верна: подпись

Судья Приволжского

районного суда города Казани А.Е. Алтынбекова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2023 года