Решение по делу № 2-4977/2023 от 14.12.2023

Дело № 2-4977/2023

УИД 50RS0029-01-2023-005677-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

При секретаре судебного заседания Головчанской Д.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просил взыскать с ответчика денежные средства в счет внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы за уплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Свои требования истец основывает на следующем: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, истцом и ответчиком на основании договора купли – продажи квартиры (с использованием кредитных средств) было приобретено жилое помещение- квартира, назначение: жилое, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., этаж: <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

В тот же период времени истец и ответчик зарегистрировались в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Наро – Фоминского судебного района Московской области.

Истец ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Совместно с истцом по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически проживает по иному адресу, фактический адрес ответчика ФИО2 истцу в настоящее время не известен.

С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время оплату за жилищно – коммунальные услуги в полном объеме производит истец. ФИО2 не вносит плату за себя за жилищно – коммунальные услуги. Истец неоднократно просил ФИО2 производить свою часть оплаты за услуги, однако последняя не реагирует на просьбы истца. Ввиду чего единственным способом защиты прав и законных интересов истца остается обращение в суд.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по содержанию имущества, в настоящее время у неё перед истцом образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО4 в судебном заседании отсутствовали, представили заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие в котором исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства, извещалась надлежащим образом, с ходатайствами об отложении слушания дела не обращалась.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика судебные повестки считаются доставленными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в части, а встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Так, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ),

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как видно из ч.2 ст. 154 ЖК РФ,

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Так в пункте 35 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года №22

«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сказано:

Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 62 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи, с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, истцом и ответчиком на основании договора купли – продажи квартиры (с использованием кредитных средств) было приобретено жилое помещение квартира, назначение: жилое, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., этаж: <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Совместно с истцом по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки о начислениях по лицевому счету № внесена оплата на общую сумму <данные изъяты> руб.

Доказательств внесения оплаты ответчиком не представлено.

В связи с чем, суд полагает требования о взыскании <данные изъяты> стоимости произведенной оплаты в размере <данные изъяты> руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что истцом расчет процентов произведен исходя из общей суммы задолженности, суд полагает, что данный расчет является не верным. Подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с учетом ежемесячного внесения истцом платы за коммунальные услуги за каждый отдельный период, исходя из следующего расчета6

<данные изъяты>

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям: расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 2340237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

Исковые требования ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов в большем размере оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.01.2024.

Судья: Е.И. Суворова