77RS0015-02-2023-007674-27

Дело 2-4829/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4829/2023 по иску ГБУ адрес Марьино» к ФИО1, ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Марьино» обратился в суд с иском к ответчикам, просил суд обязать ответчиков фио, ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение № 282, расположенное по адресу: адрес, для обследования на предмет переоборудования, взыскании солидарно расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование иска представитель истца указал, что ГБУ адрес Марьино» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ собственниками вышеуказанных квартир был заключен договор управления с истцом. В результате обследования по обращению жителя кв. 282 был установлено, что в квартире ответчиков требуется осмотр инженерных коммуникаций. Истцом 14.03.2023 г., 29.03.2023, 12.04.2023 г. составлен акт о непредоставлении доступа в жилые помещения ответчиков.

Представитель истца ГБУ адрес Марьино» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований закона.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В целях проверки полученной информации о незаконно проведенной перепланировки ответчику неоднократно направлялись уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в квартиру для комиссионного обследования, так как на основании п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ГБУ адрес Марьино» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес.

В ходе комиссионного обследования подъезда № 8, этаж № 9, многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, комиссией адрес Москвы адрес Марьино» были составлены акты о не предоставлении доступа в жилые помещение №№ 282 от 14.03.2023 г., 29.03.2023 г., 12.04.2023 г.

В адрес собственников вышеуказанной квартиры были направлены предписания, с указанием о необходимости обеспечить представителя управляющей компании доступ в жилые помещения.

Однако добровольно доступ в квартиру № 282 по адрес в адрес назначенные дни и время не был предоставлен, что препятствует установленной законом обязанности истца для реализации ее полномочий.

Таким образом, учитывая законные требования истца о доступе в жилое помещение для выполнения возложенных на истца полномочий, суд считает, исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В связи с удовлетворением требований истца, в пользу бюджета адрес с ответчиков в солидарном порядок необходимо взыскать государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Марьино» к ФИО1, ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС ...), ФИО2 (СНИЛС ...) предоставить доступ в жилое помещение по адресу: адрес, для осмотра общедомовых инженерных коммуникаций.

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС ...), ФИО2 (СНИЛС ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2023 года

Судья Е.Н. Стратонова