УИД 31RS0020-01-2022-002258-25 Дело №2-1561/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), представителя ответчиков ФИО2 (по ордеру),

в отсутствие ответчиков – ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: находится в собственности ФИО3 и ФИО4

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4

В период с мая 2015 года по февраль 2022 года оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, собственниками и членами их семьи в полном объеме не вносится, в связи с чем образовалась задолженность.

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет ООО «Расчетно-аналитический центр» (ООО «РАЦ»).

ООО «РАЦ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, согласно которого, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд взыскать в его пользу для последующего перечисления поставщикам услуг солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженность за период с мая 2015 года по февраль 2022 года в сумме 70681 рубль 15 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2320 рублей 43 копейки.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчиков в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, сославшись на неверный расчет задолженности. Также указал на пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: находится в собственности ФИО3 и ФИО4 по доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 , что подтверждается справкой ООО «РАЦ» №6026 от 30.05.2022 года.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственник квартиры и члены семьи собственника несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг.

При этом суд руководствуется положениями ст. 323 ГК РФ, согласно которым при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; и солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – ООО «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления ООО «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между ООО «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам. Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по февраль 2022 года составила 70681 рубль 15 копеек.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади жилого помещения и количества лиц проживающих в нем, а также периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Доводы стороны ответчиков о том, что при расчете не учтены ранее произведенные платежи, в судебном заседании своего подтверждения не нашли.

Платеж в сумме 16310 рублей 40 копеек, осуществленный 13.03.2020 года непосредственно в МУП «Водоканал», также учтен в расчете задолженности ООО «РАЦ», при этом данный платеж обоснованно был списан в счет ранее образовавшейся задолженности, так как был произведен по требованию МУП «Водоканал» без указания об оплате за текущие платежи.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период с мая 2015 года по февраль 2022 года в сумме 70681 рубль 15 копеек.

В тоже время суд находит частично обоснованным довод стороны ответчиков о пропуске истцом срока на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума ВС РФ №43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно представленного истцом расчета в сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, входят суммы, рассчитанные за период времени с мая 2015 года по февраль 2022 года.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что истцом истребовалась сумма задолженности, что усматривается из гражданского дела №2-3316/2020 мирового судьи судебного участка №1 г. Старый Оскол. Согласно материалам дела 24.11.2020 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в пользу ООО «РАЦ» (заявление подано в Мировой суд 19.11.2020), однако в связи с представлением должниками возражений, в соответствии со ст.129 ГПК РФ данный приказ был отменен 17.08.2021.

Согласно ч.4 ст.202 ГК РФ, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Истцом настоящий иск подан в суд (направлен по почте) 29.03.2022, то есть за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности необходимо исчислять с 29.03.2022 (3 года до обращения в суд с настоящим иском + 271 день (срок нахождения дела в Мировом суде).

Таким образом, учитывая положения ст. ст. 200, 202, 204 ГК РФ, учитывая факт обращения в суд с настоящим иском 29.03.2022, а также положения ст.155 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по платежам, срок оплаты которых истек до 29.06.2018 (3 года + 271 день).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с июня 2018 года по февраль 2022 года в сумме 44498 рублей 19 копеек (согласно расчету предоставленному истцом).

В остальной части требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд с данными требованиями.

Исходя из требований ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, в пользу ООО «РАЦ» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины (платежные поручения № от 14.10.2021 на сумму 1915,13 руб. и № от 25.03.2022 на сумму 405,30 руб.), пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1534 рубля 96 копеек, по 767 рублей 48 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (), ФИО4 ( в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» () для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: за период с июня 2018 года по февраль 2022 года в сумме 44498 рублей 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1534 рубля 96 копеек, по 767 рублей 48 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части требований ООО «Расчетно-аналитический центр» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13.07.2022.

Судья Д.В. Степанов

Решение29.07.2022