Дело № 2-279/2025
УИД: 59RS0043-01-2025-000568-23
Решение
Именем Российской Федерации
11 сентября 2025 г. г. Чердынь
Чердынский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего Хорошевой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Щипуновой Е.Н.,
с участием помощника прокурора Чердынского района Петухова А.В.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти отца ФИО4 она стала правообладателем 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Будучи собственником 1/2 доли жилого дома, она также владеет и пользуется частью общего имущества соразмерно оставшейся доле дома. Ответчик проживала в этом доме до 2004 года в качестве члена семьи, после чего добровольно по семейным обстоятельствам уехала в г. Губаху и более 20 лет не проживает в данном жилом помещении. Принадлежащего ей имущества в доме не имеется, помощи в содержании жилья ответчик не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, однако считает, что у нее сохраняется право пользования и владения этим домом. Свидетельство о праве на наследство по закону на оставшуюся 1/2 доли в общем праве ответчику не выдавалось. Связи с последней утеряны, где она проживает, неизвестно. Обременение дома правами третьих лиц нарушает ее права истца как собственника 1/2 доли в доме в общем праве собственности на распоряжение. Просит признать ответчика ФИО17 - ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание после перерыва не явилась.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена в предусмотренном законе порядке о месте, времени и дате судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица - Отдела МВД России «Чердынский» в судебное заседания не явился, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Исходя из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), а также отцом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении, матерью указанных лиц является ФИО8
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответсвенно (л.д.36 оборот).
Согласно свидетельству о смерти ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).
ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.
Согласно заявлению ФИО10 в адрес нотариуса Чердынского нотариального округа Пермского края после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются дочери ФИО10 и ФИО11 Наследственное имущество заключается в 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, принадлежащими ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была дочь ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, не оформившая своих наследственных прав, наследником которой был супруг ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, не оформивший своих наследственных прав.
11 сентября 2014 г. администрация Чердынского городского округа Пермского края направила информацию о том, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справкам администрации Чердынского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с дочерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО8 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с мужем ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из реестра адресных единиц Чердынского городского поселения, утвержденного решением Думы Чердынского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Чердынского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 получила свидетельство о праве на наследство по закону в одной второй доле на жилой бревенчатый дом общей площадью 26,7 кв.м, в том числе жилой площадью 16,5 кв.м, с хозяйственными постройками: два холодных пристроя, сарай, два навеса, баня, забор, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 8).
ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью 26,7 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 является собственником земельного участка с кадастровым номером 59:39:0010173:8, общей площадью 650 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 34).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 1/2 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Чердынский городской округ, <адрес>, является ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-13).
ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО14 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО10 заключили брак, супруге присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 16).
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 17).
ФИО17 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, пр-кт Свердлова, 6-82, что следует из регистрационного досье (л.д. 25).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО17 и ФИО11 заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО17 - ФИО5, что подтверждается актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).
Согласно п 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Исходя из изложенного принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а также совершение наследником действий, подтверждающих фактическое принятие наследства в течение срока принятия наследства, а именно, подача соответствующего заявления нотариусу, как следует из пояснений истца, нахождение ответчика на похоронах и ее приезд на поминки.
Само по себе проживание ответчика в другом городе в течение продолжительного периода не может свидетельствовать об отказе ответчика от прав на долю в праве в спорном жилом помещении, ее право на наследование не оспорено.
При этом неисполнение обязанностей по содержанию жилого помещения не является безусловным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку вопрос о ее участии в несении расходов по оплате коммунальных услуг может быть разрешен в ином порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Хорошева
Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2025 г.