Дело № 2-2998/2025

УИД 18RS0013-01-2025-003627-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года с. Завьялово, УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Е.С.,

при секретаре Захаровой А.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Первомайского районного отделения судебных приставов г. Ижевска Управления федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике М.Е.В. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, с расположенным на нем зданием, по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Первомайского районного отделения судебных приставов г. Ижевска Управления федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике М.Е.В. обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированный на имя ФИО1

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Первомайском РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике, находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – Судебный приказ № А71-7424/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Удмуртской Республики по делу № А71-7424/2020, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц – задолженность по договору поставки в размере: 92884 руб. 24 коп, в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «ТЕСО». Остаток долга по исполнительному производству на сегодняшний день составляет 68138 руб. 28 коп.

Кроме того, на исполнении в Первомайском РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике, находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа – Судебный приказ № 2-2162/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 7 Первомайского района г. Ижевска Удмуртской Республики по делу № 2-2162/2025, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 403251 руб. 35 коп., в отношении должника ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк. Остаток задолженности по исполнительному производству на сегодняшний день составляет 403251 руб. 35 коп. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете, наличие денежных средств не выявлено. Должник не трудоустроен, получателем пенсии не является. Другое имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует. Вместе с тем, установлено, что у ответчика имеется земельный участок площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется, в связи с чем, судебный пристав-исполнитель обратилась в суд с указанным иском.

Истец судебный пристав-исполнитель Первомайского РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике М.Е.В.. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в просительной части иска содержится просьба истца о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьих лиц – взыскатели по исполнительному производству ПАО Сбербанк, ООО «ТЕСО» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии неявившихся представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом достоверно установлено, что на исполнении в Первомайском РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике, находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, должником по которому является ФИО1

Кроме того, на исполнении в Первомайском РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике, находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, должником по которому так же является ФИО1

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 581 +/-16.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, следует, что ФИО1 является собственником садового дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 34,8 кв. м.

На исполнении в Первомайском РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике, находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – Судебный приказ № А71-7424/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Удмуртской Республики по делу № А71-7424/2020, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц – задолженность по договору поставки в размере: 92884 руб. 24 коп, в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «ТЕСО».

Кроме того, на исполнении в Первомайском РОСП г. Ижевска УФССП России по Удмуртской Республике, находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа – Судебный приказ № 2-2162/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 7 Первомайского района г. Ижевска Удмуртской Республики по делу № 2-2162/2025, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 403251 руб. 35 коп., в отношении должника ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк.

На день рассмотрения иска судом задолженность ответчика перед указанными взыскателями не погашена, сведений о погашении задолженности не представлено.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» дает разъяснение о том, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Федеральный закон № 229-ФЗ) установлен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Также, при обращении взыскания на имущество должника, суд должен установить может ли быть обращено взыскание по исполнительным документам на это имущество (ст. 446 ГПК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Как следует из п. 1 и п. 2, подп. 1 п. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно п. 1, п. 3, п. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 44 ЗК РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 229-ФЗ задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Анализируя исковые требования судебного пристава-исполнителя к ФИО1 об обращении взыскания на садовый дом, суд, руководствуясь также указанными выше нормами права, приходит к следующему.

Из абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, законодательством закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения при распоряжении данным недвижимым имуществом.

Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя в части обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, и считает необходимым обратить взыскание и на находящиеся на указанном земельном участке садовый дом, баню.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о соразмерности стоимости вышеуказанного садового дома, задолженности ответчика-должника ФИО1 по указанному сводному исполнительному производству.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного судебным приставом-исполнителем требования об обращении взыскания на расположенную на земельном участке садовый дом, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>

Суд обращает внимание, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве РФ.

Исходя из указанного разъяснения, совершенного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", а также учитывая то, что сам иск не содержит требований по определению цены имущества для проведения торгов суд полностью относит данный вопрос на разрешение в рамках исполнительного производства.

Судом установлено, что ФИО1 до настоящего времени не исполнил своих обязательств по вступившему в законному силу судебному акту, доказательств оплаты долга, или доказательств наличия имущества, либо денег в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком ФИО1 не представлено. Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, а также, принимая во внимание то, что указанный земельный участок в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительному документу; соразмерность применения принудительных мер взыскания (п. 5 ст. 4 Федерального закона № 229-ФЗ), иного имущества, на которое в силу закона может быть обращено взыскание, у ФИО1 не выявлено, суд пришел к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

О взыскании судебных расходов по делу не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Первомайского районного отделения судебных приставов г. Ижевска Управления федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике М,Е.В. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, с расположенным на нем зданием, по обязательствам его собственника, – удовлетворить.

Обратить взыскание:

- на земельный участок, зарегистрированный на праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 581 +/-16;

- на садовый дом, зарегистрированный на праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 34,8 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме судом изготовлено 24 ноября 2025 года.

Судья Е.С. Ломаева