дело 2-412/2023
86RS0021-01-2023-000475-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 15 сентября 2023 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием
помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
при секретаре Харитоновой Н.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, администрации <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, к ФИО3, администрации <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма.
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, на условиях договора социального найма. Совместно с ней в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: дочь ФИО2, внучка ФИО6, супруг внучки ФИО3, правнук ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ее внучка ФИО6 расторгла брак с ответчиком. Ответчик выехал из квартиры по неизвестному адресу в <адрес>, забрал личные вещи, последние три года в квартиру не возвращался, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В настоящий момент истцом планируется приватизация жилого помещения, однако администрация <адрес> отказывает в связи с наличием в договоре социального найма сведений об ответчике, без учета его мнения приватизировать жилье не представляется возможным. С ответчиком ее ничего не связывает, связь не поддерживается. Ссылаясь на положения ст. 83 ЖК РФ, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, 0исключить сведения об ФИО3 из договора социального найма.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участие в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены - ФИО2, ФИО6
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, судебные извещения, направленные судом по месту регистрации, возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена, о причине неявки не сообщила, представила в суд отзыв, в котором указала, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, на условиях договора социального найма является ФИО1 Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: дочь ФИО2, внучка ФИО6, супруг внучки ФИО3, правнук ФИО4 В Управление жилищной политики ответчик ФИО3 с заявлением об исключении из состава семьи нанимателя не обращался. С учетом того, если судом будут установлены факты длительного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, наличие отказа ответчика от прав на жилое помещение, администрация <адрес> не возражает относительно требований истца и просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Помощник прокурора Казаков М.И. в заключении указал, что требования ФИО1 не противоречат закону, подлежат удовлетворению, ответчик ФИО3 длительный период времени не проживает в жилом помещении, не несет расходов на его содержание, правопритязания отсутствуют, выехал на постоянное место жительства за пределы региона.
При указанных обстоятельствах в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № муниципальным образованием городской округ <адрес> нанимателю ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, общей площадью 53,3 кв. м., состоящее из двух комнат.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: дочь ФИО2, внучка ФИО6, супруг внучки ФИО3, правнук ФИО4
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
На основании п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал на иное постоянное место жительства.
Согласно данным ГИС Миграционный учет от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, а также имеются сведения о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>. (с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, установлено, что ответчик длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, выселился и вывез вещи, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинили, доказательств обратного суду не представлено.
Свидетельством о расторжении брака серии II-ПН № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО3 и ФИО6
Из представленных в материалы дела выписки по лицевому счету, справки МУП «Югорскэнергогаз» следует, что по адресу: <адрес> отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг. Доказательств того, что ответчик ФИО3 участвует в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг материалы дела не содержат.
Таким образом, каких-либо оснований для сохранения или возникновения вновь у ответчика ФИО3 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено.
Таким образом, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, выехав в другое место жительства, фактически расторг договор социального найма, следовательно, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и как следствие требование об исключении сведений об ответчике ФИО3 подлежат исключению из договора социального найма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 4 в <адрес> – Югры.
Обязать администрацию <адрес>-Югры внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном с ФИО1, путем исключения сведений о члене семьи нанимателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 22 сентября 2023 года.
Верно.
Председательствующий судья В.Н. Колобаев
Секретарь суда ФИО8
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле №
86RS0№-82
Секретарь суда __________________