Дело № 2-64/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу А.В., в котором просит взыскать с наследников в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 в размере 15196,13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 607,85 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является А.В.. Собственникам в указанном жилом помещении в спорный период истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, в период с 01.12.2019 по 31.12.2020 было начислено 17764,67 руб. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца поступила о плата в сумме 2568,54. А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. в АО «Уральская Сталь» наследники умершей не обращались.

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с наследников А.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 30029,50 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1100,90 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН о правах на объект, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является А.В.. Собственникам в указанном жилом помещении в спорный период истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, в период с 01.01.2021 по 31.08.2022 было начислено 30029,50 руб. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет истца оплата не поступала. А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В АО «Уральская Сталь» наследники умершей не обращались.

Судом гражданские дела по искам АО «Уральская Сталь» к наследственному имуществу А.В. объединены в одно производство.

На основании определения суда в качестве ответчиков по делу привлечены администрация МО г. Новотроицк, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

Представитель истца, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайства о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики администрация МО г. Новотроицк, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя ответчиков ФИО3, ФИО3, ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и возложении ответственности по исковым требованиям на наследников имущества ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в равных долях.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 04.02.2022, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не указан.

Лицевой счет № по жилому помещению, распложенному по адресу: <адрес>, оформлен на А.В..

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства ГБУ «Госкадроцентр Оренбургской области» от 08.12.2022 № 4344/1 за Ф.И., А.В. за регистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.02.1994.

В соответствие с Договором на передачу квартиры в собственность граждан от 09.02.1994 А.В. и Ф.И. приобрели квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в совместную собственность.

В соответствие с решением Новотроицкого городского суда от 03.07.2013, вступившим в законную силу, 06.08.2013, исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации МО г. Новотроицк об определении долей в совместной собственности удовлетворены. Определены доли Ф.И., А.В. в принадлежащей им на праве общей совместной собственности квартире <адрес> равными по <данные изъяты> за каждым.

В судебном заседании установлено, что на основании ч. 19 ст. 155 ЖК РФ и договора от 27.04.2021 № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии) между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь», в рамках которого АО «Уральская Сталь» приняло задолженнось должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов г. Новотроицка по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) <данные изъяты>, согласно Сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженности, принадлежащая собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> с периодом ее образования, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

За период с 01.12.2019 по 31.12.2020 с учетом внесенных на лицевой счет денежных средств в сумме 2568,54 руб., задолженность по указанному жилому помещению составила 15196,13 руб.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.

Собственнику в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 31.08.2022 по адресу: <адрес>, АО «Уральская Сталь» предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем, собственнику жилого помещения было начислено 30029,50 руб. Денежные средства по лицевому счету не вносились.

Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса г. Новотроицка П. от 02.02.2023 после смерти Ф.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства подали: сын ФИО2, сын ФИО1, жена А.В.. <данные изъяты>.

<данные изъяты>.

А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса г. Новотроицка П. от 09.12.2022 № 1716 после смерти А.В. наследство приняли внуки: ФИО3, ФИО3, ФИО4. Правоустанавливающие документы в дело не представлены. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Учитывая, что в собственности наследодателя А.В. на момент смерти находилось <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру, следовательно, каждому из наследников, принявших после ее смерти наследство, в собственность перешло по <данные изъяты> доли.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствие с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

С учетом нормы, изложенной в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, несмотря на то, что переход права собственности к наследникам в регистрирующем органе не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что с 12.01.2008 (даты открытия наследства после смерти Ф.И.) ответчики ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками (<данные изъяты>) спорной квартиры; также с 11.02.2013 (даты открытия наследства после смерти А.В.) ответчики ФИО3, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками <данные изъяты> в спорной квартире.

Доказательств распоряжения указанным имуществом в спорный период начисления задолженности ответчиками суду не представлено и не следует из выписки из ЕГРН.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ф.И. и А.В., соответственно, учитывая, что задолженность образовалась в период принадлежности им указанного жилого помещения, должны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно расчету АО «Уральская Сталь», размер задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 составляет 15196,13 руб.

Согласно расчету АО «Уральская Сталь», размер задолженности по оплате отопления и горячей воды за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 составляет 30029,50 руб.

В соответствие с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом изложенного, за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 с ответчиков согласно размеру их долей в праве на квартиру в пользу АО «Уральская Сталь» подлежат взысканию следующие суммы задолженности: с ФИО1 в сумме 2532,70 руб., с ФИО2 в сумме 2532,70 руб., с ФИО3 в сумме 3376,91 руб., с ФИО3 3376,91 руб., с ФИО4 – 3376,91 руб.

За период с 01.01.2021 по 31.08.2022 с ответчиков в пользу АО «Уральская Сталь» подлежат взысканию следующие суммы задолженности: с ФИО1 в сумме 5004,92 руб., с ФИО2 в сумме 5004,92 руб., с ФИО3 в сумме 6673,22 руб., с ФИО3 6673,22 руб., с ФИО4 – 6673,22 руб.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение перешло в порядке наследования к ответчикам, следовательно, администрация МО г. Новотроицк является ненадлежащим ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО1 в сумме 284,80 руб.(101,31 руб. + 183,49 руб.), с ФИО2 в сумме 284,80 руб. (101,31 руб. + 183,49 руб.), с ФИО3 в сумме 379,72 руб. (135,08 руб. + 244,64 руб.), с ФИО3 - 379,72 руб. (135,08 руб. + 244,64 руб.), с ФИО4 – 379,72 руб. (135,08 руб. + 244,64 руб.)

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования г. Новотроицк Оренбургской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» за период с 01.12.2019 по 31.12.2020 задолженность: с ФИО1 в сумме 2532,70 руб., с ФИО2 в сумме 2532,70 руб., с ФИО3 в сумме 3376,91 руб., с ФИО3 3376,91 руб., с ФИО4 – 3376,91 руб.

Взыскать в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 задолженность: с ФИО1 в сумме 5004,92 руб., с ФИО2 в сумме 5004,92 руб., с ФИО3 в сумме 6673,22 руб., с ФИО3 6673,22 руб., с ФИО4 – 6673,22 руб.

Взыскать в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» расходы по оплате государственной пошлины: с ФИО1 в сумме 284,80 руб., с ФИО2 в сумме 284,80 руб., с ФИО3 в сумме 379,72 руб., с ФИО3 379,72 руб., с ФИО4 – 379,72 руб.

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования г. Новотроицк - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 07.02.2023

Судья: