Дело № 2-241/2025
44RS0006-01-2025-000272-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Антропово
Костромская область «11» июня 2025 года.
Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.,
при секретаре Моревой М.А.,
с участием представителя истца заместителя прокурора Антроповского района Лисицина А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Антроповского района Костромской области в интересах несовершеннолетних Л., С. к ФИО1 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Антроповского района Костромской области, действуя в интересах несовершеннолетних Л., <дата> года рождения и С., <дата> года рождения, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую долевую собственность квартиру с кадастровым номером ..... площадью 65,5 кв.м., по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность в равных долях (не менее 1/3 доли в праве) на несовершеннолетних Л., <дата> г.р., С., <дата> г.р..
В обоснование своих требований прокурор в исковом заявлении указал на следующие обстоятельства. Прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, в ходе которой выявлены нарушения требований действующего законодательства об оформлении общей собственности родителей и детей на жилые помещения, приобретенные с использованием средств материнского (семейного) капитала. В ходе проведения проверки выявлено следующее нарушение, допущенное ответчиком. При приобретении в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв. б/н, с использованием средств материнского (семейного) капитала, ответчик не наделил детей долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Тем самым она нарушила требование Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и жилищные права указанных несовершеннолетних детей.
Проверкой установлено, что ФИО1 до настоящего времени не выполнила обязательства по оформлению приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей.
В связи с рождением второго ребенка С., <дата> г.р. ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ..... ......
В соответствии с кредитным договором ..... от <дата> ФИО1 предоставлены кредитные денежные средства в размере 416 000 рублей на приобретение объекта недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв. б/н, общей площадью 65,5 кв.м, с кадастровым номером ......
Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.08.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № ......
Оплата стоимости приобретенной жилого помещения произведена за счет средств федерального бюджета, выделенных на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в размере 416 000 рублей 00 коп.
Согласно платежному поручению .....от <дата> перечисление денежных средств в счет погашения кредитного договора ..... от <дата>, заключенного между ФИО1 и ПАО Сбербанк, в сумме 416 000 рублей 00 копеек осуществлено в полном объеме.
Однако на момент проверки, согласно выписками из ЕГРН от ЕГРН от <дата> №....., собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв. б/н, является лишь ФИО1.
Со ссылкой на требования ст. 56, ч.ч. 3, 4 ст. 60, Семейного кодекса РФ, Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. №862 прокурор Антроповского района просил суд обязать ФИО1 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу оформить в общую долевую собственность квартиру с кадастровым номером ....., площадью 65,5 кв.м., по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность в равных долях (не менее 1/3 доли в праве) на несовершеннолетних Л., <дата> г.р., С., <дата> г.р..
Представители истца заместитель прокурора Антроповского района Лисицин А.С. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В телефонограмме, поступившей в суд, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения исковых требований прокурора не возражала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, С1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщил, об отложении дела не просил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдела опеки и попечительства администрации Антроповского муниципального округа Костромской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщил, об отложении дела не просил.
Настоящее гражданское дело рассмотрено без участия ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
Суд, выслушав представителя истца – заместителя прокурора Антроповского района Костромской области Лисицина А.С., исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно частей 3 и 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
В соответствии с положениями Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) предоставление средств материнского (семейного) капитала имеет исключительно целевое назначение. Целевой характер использования средств материнского (семейного) капитала является мерой защиты, установление которой обусловлено необходимостью поддержания семьи со стороны государства в наиболее незащищенных сферах: жилищной, образовательной и пенсионной. Данная мера призвана избежать расходования средств материнского (семейного) капитала на другие нужды, не предусмотренные федеральным законом.
Преамбула Закона № 256-ФЗ и его статья 1 указывают на то, что целью данного нормативного правового акта является создание в Российской Федерации надлежащих условий, обеспечивающих достойную жизнь семьям, имеющим детей, во исполнение Конституции РФ.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.
Согласно подп. 1 п. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
В силу п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утверждены постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (далее - Правила).
В соответствии с п. 12 Правил установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, одновременно с документами (сведениями из документов), указанными в пунктах и 8-10 настоящих Правил, указывает в заявлении: сведения из кредитного договора (либо прилагает копию договора займа) на приобретение или строительство жилья; сведения из договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.
Согласно пп. «в» п. 15.1 Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет двух несовершеннолетних детей - Л., <дата> г.р. и С., <дата> г.р.
<дата> ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии ..... ..... в связи с рождением второго ребенка. (л.д. 26).
В соответствии с кредитным договором ..... от <дата> ФИО1 предоставлены кредитные денежные средства в размере 416 000 рублей на приобретение объекта недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв. б/н, общей площадью 65,5 кв.м, с кадастровым номером ...... (л.д.16-23).
Право собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.08.2021г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> № ...... (л.д.50-53).
Оплата стоимости приобретенной жилого помещения произведена за счет средств федерального бюджета, выделенных на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в размере 416 000 рублей 00 копеек.
Согласно платежному поручению ..... от <дата> перечисление денежных средств в счет погашения кредитного договора ..... от <дата>, заключенного между ФИО1 и ПАО Сбербанк, в сумме 416 000 рублей 00 копеек осуществлено в полном объеме.
В настоящее время единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв. б/н, является ФИО1.
В связи с тем, что предусмотренная законодательством обязанность по оформлению данного жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность ФИО1 не исполнена, что нарушает имущественные и жилищные права несовершеннолетних, то исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Антроповского района Костромской области удовлетворить.
Возложить на ФИО1, <дата> года рождения, обязанность в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером ....., площадью 65,5кв.м., по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность в равных долях (не менее 1/4 доли в праве) на сына Л., <дата> года рождения, несовершеннолетнего сына С., <дата> года рождения, а также супруга С1, <дата> г.р.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.С. Копалыгина
Решение изготовлено в окончательной форме
«17» июня 2025 года
Судья________В.С. Копалыгина