Дело № 2-1346/2025

59RS0027-01-2025-001991-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 05 июня 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Мамаевой Е.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО2 обратилась с требованием к ФИО1 обратить взыскание на земельный участок площадью 650 кв.м., кадастровый №, здание площадью 15 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что в отделе судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам с должника ФИО1, размер задолженности 368 992 рубля 10 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 292 309 рублей 82 копейки, задолженность по исполнительскому сбору в размере 25 829 рублей 44 копейки. От добровольного исполнения требований должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом установлено, что у должника в собственности находятся земельные участки: площадью 650 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №, площадью 1001 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, помещение площадью 47, 30 кв.м по адресу: Кунгурский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №, здание площадью 15 кв.м. по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок 79, кадастровый №. Постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ на здания и земельные участки наложен арест на совершение регистрационных действий по исключению имущества из реестра. Право собственности ответчика на указанные земельные участки и помещения зарегистрировано в установленном порядке. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом установлено отсутствие имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь, в том числе на денежные средства и движимое имущество. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, истец просит обратить взыскание на имущество должника.

Истец судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна по доводам, изложенным в возражении на иск. Указывает, что решение суда исполняет, ежемесячно из пенсии удерживаются денежные средства, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 259597 рублей 82 копейки (л.д.44-46). В судебном заседании пояснила, что земельный участок и садовый дом используют по назначению совместно с семьей, детьми и их семьями, выращивают овощи. Обращение взыскания на земельный участок приведет к отсутствию овощей в семье, что недопустимо.

Представитель третьего лица ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания (л. д. 42).

Заслушав пояснения ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд не находит оснований к удовлетворению требований истца.

В соответствии с п.п.1 п.2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии с п.п.1,2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено:

Решением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 362 170 рублей 40копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 821 рубль 70 копеек (л.д.30-32).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство 108219/23/59025-ИП в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в пользу ПАО «Совкомбанк» в размере 368992 рубля 10 копеек (л.д.6-7).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> обращение взыскания из дохода должника направлено в Фонд пенсионного и социального страхования РФ для удержания ежемесячно в размере 25% от дохода должника ФИО1 (л.д.8).

Постановлением ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству составляет: по основному долгу 300964 рубля 87 копеек, по неосновному долгу 25829 рублей 44 копейки. Обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах (л.д.9-10).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> определена задолженность по исполнительному производству по основному долгу в размере 299954 рубля 94 копейки, обвялен запрет на совершение регистрационных действий по исключение из ЕГРН прав, регистрации ограничений, обременений в отношении имущества, принадлежащего должнику (л.д.12).

Актом судебного пристава - исполнителя ОСП Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО4 о совершении исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при выходе по адресу должника ФИО1 <адрес>,устанволено, что она проживает с супругом, имущества подлежащего описи и аресту не установлено (л.д.29).

Справкой ООО «Специализированное финансовое общество Социально-финансовая инфраструктура» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сумма полной задолженности ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет 259 597 рублей 82 копейки (л.д.48).

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 650 кв.м., кадастровый №, на котором расположен нежилой дом с кадастровым номером 59:08:3001002:55, расположенные по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №, право собственности ФИО1 возникло на основании свидетельства о праве5 на насле6дство по закону от 11.05.23017 (л. <...>). На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности земельный участок по адресу: <адрес> (л. д. 11).

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> г, <адрес> (л.д.37), ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, после регистрации барака присвоены фамилии Л-ны (л. д. 36), является получателем пенсии по старости в размере 21185 рублей (л. д. 49-51).

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229 "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном производстве.

Судом установлено, что с момента возбуждения исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности уменьшился с 368992 рубля 10 копеек до 259 597 рублей 82 копейки на ДД.ММ.ГГГГ, обращение взыскания на пенсию должника в размере 25%, примененное судебным приставом – исполнителем, должником исполняется, объективно должник не имеет дополнительных доходов, так как не трудоспособен, назначена пенсия по старости. Суд учитывает пояснение должника о том, что земельный участок использует для выращивания овощей и ягод, как для своей семьи, так и для семьи детей, отсутствие овощей поставит семьи в затруднительное положение.

Суд считает, что оснований к обращению взыскания на имущество должника в судебном заседании не установлено, так как должник принятые в порядке исполнения судебного акта судебным приставом – исполнителем меры по удержанию 25% из пенсии должника, исполняет, от исполнения решения не уклоняется, представила доказательства, подтверждающие добровольное исполнение судебного решения до возбуждения исполнительного производства за период с декабря 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29000 рублей (л. д. 53-55), и приходит выводу, что исполнение решения суда возможно без обращения взыскания не недвижимое имущество должника.

Факт неисполнения должником судебного решения не является безусловным основанием к обращению взыскания на принадлежащий ему земельный участок, при наличии обстоятельств, подтверждающих, что должник исполняет принятые в отношении него меры к погашению задолженности в рамках исполнительного производства, имеет постоянный источник дохода в виде пенсии, из которой производится удержание по исполнительному производству.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении требований судебного пристава – исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП России по <адрес> ФИО2 обратить взыскание на имущество должника ФИО1: земельный участок, площадью 650 кв.м. с кадастровым номером:№ и здание, площадью 15 кв.м. с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес>, коллективный сад 15, участок 79 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова