Дело № 2-2122/2022

УИД 91RS0024-01-2022-001939-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 7 июня 2022 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Коноплянниковой А.А. с участием истца ФИО1 и ее представителя – адвоката Гавердовского А.А., представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялте,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (далее – квартира), снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от 19 августа 2021 г. истец приобрела у ответчиков указанную квартиру. При заключении договора ответчики были зарегистрированы в квартире по месту жительства, обязались сняться с регистрационного учета вместе с тем данное обязательство до настоящего времени не выполнили.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Гавердовский А.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору от 19 августа 2021 г. ФИО3, ФИО4, ФИО5 продали, а ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО1 купили в равных долях квартиру по адресу: , кадастровый номер №. Договор удостоверен нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым

На основании данного договора 20 августа 2021 г. зарегистрирован переход права собственности от ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО1 на указанное имущество, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от

По сведениям Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте от в квартире по адресу: зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО5

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом изложенного, установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на квартиру от ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 к истцу Шумскими при отсутствии в заключенном договоре купли-продажи соглашения о сохранении права ответчиков на пользование данным жилым помещением, они утратили право пользования квартирой, принадлежащей в настоящее время истцу.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева