УИД: 57RS0019-01-2024-000815-06
Производство № 2-1-42/2025 (2-1-508/2024;)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2025 года пгт. Нарышкино
Урицкий районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Гнеушевой Е.Н.,
с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Зюзина Д.Г.,
истца ФИО6, ее представителя – адвоката Плотниковой С.Н., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Птушкиной Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к Ожог Е.С., Ожог А.Н., Ожог Н.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит двухэтажный жилой дом, общей площадью 109,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С 04.12.2012 года в данном жилом доме с ее согласия зарегистрированы ее родственники - троюродная сестра Ожог Е.С., муж Ожог Е.С. – Ожог А.Н. и сын Ожог Е.С. – Ожог Н.А. До 2012 года Ожог Е.С. с мужем и сыном проживали в г.Орле, по адресу: <адрес>, но затем они снялись с регистрации, переехали в п.Нарышкино и попросили зарегистрировать их в ее доме. Она выделила Ожог Е.С. и ее семье комнату. Ожог Е.С. не работала, ухаживала за ребенком, помогала ей по хозяйству, они вместе приобретали продукты питания, оплату за проживание она с Ожог Е.С. не брала. Ожог А.Н. работал в г.Орле, они планировали заработать денег и приобрести дом в п.Нарышкино. Про переезд в другой город сестра ничего не говорила. Весной 2013 года ее сестра Ожог Е.С. сказала, что у ее мужа умер отец и они намерены переехать к матери в Молдавию, так как пожилая женщина нуждается в постороннем уходе, и обещала, что как только устроятся на новом месте, снимутся с регистрации. Они уехали, адрес убытия не сообщили. Она общалась с Ожог Е.С. по телефону, Ожог Е.С. говорила, что у них тяжелое материальное положение, пока приехать не могут, но они обязательно снимутся с регистрации. Затем Ожог Е.С. сменила номер телефона, общение прекратилось. Осенью 2024 года через общих знакомых она нашла номер телефона Ожог Е.С., ее страницу в социальных сетях и возобновила общение с ней. В настоящее время Ожог Е.С. на контакт не идет, не общается. Ответчики в ее жилом доме не проживают длительное время, прав на него не приобрели, ее близкими родственниками не являются. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, вещей, принадлежащих им, в доме нет. Общего хозяйства они не ведут. Какие-либо соглашения по порядку пользования жильем между нами отсутствуют, регистрация ответчиков в ее жилом помещении носит фиктивный характер. В данное время они проживают в другом государстве, не скрываются, корреспонденция по адресу регистрации на их имя не поступает. Истец оплачивает коммунальные услуги из расчета зарегистрированных граждан, которые в доме не проживают, что ставит истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Ограничены и законные права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Просила суд признать ответчиков: Ожог Е.С., Ожог А.Н., Ожог Н.А. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель Плотникова С.Н. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.
Ответчики Ожог Е.С., Ожог А.Н., Ожог Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Зюзин Д.Г. дал заключение о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Нормами части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу положений пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.12.2024 и свидетельством о государственной регистрации права собственности от 26.11.2014 (Л.д. 9, 23-24).
Согласно справке администрации пгт. Нарышкино Урицкого района Орловской области от 12.11.2024, ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, 2007г.р., ФИО2, 1980г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 1980г.р, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Л.д. 15)
Сведения о регистрации Ожог Е.С., Ожог А.Н., Ожог Н.А. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> подтверждаются домовой книгой и сообщением миграционного пункта ОМВД России по Урицкому району. (Л.д. 10 – 14, 30)
Из уведомлений об отсутствии в ЕГРН сведений от 13.12.2024 следует, что ответчики Ожог Е.С., Ожог А.Н., Ожог Н.А. не имеют в собственности объектов недвижимости на территории РФ. (Л.д. 25,26,27 ).
Согласно представленной истцом распечатке текстовых сообщений в мессенджере WhatsApp, в ходе переписки истцом ФИО6 ответчику Ожог Е.С., ее мужу Ожог А.Н. и сыну Ожог Н.А. было предложено сняться с регистрационного учета, и сообщено, что в противном случае истец будет вынужден обратиться в суд. На данное сообщение был дан ответ о том, что приехать ответчики не могут, согласны на выписку через суд. (Л.д. 16-17)
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что с истом ФИО6 давно знакома, приходит к ней в гости. Ответчиков видела в доме истца в 2013 году. ФИО6 говорила, что ответчики ее родственники, приехали в гости. В 2013 году она видела, как ФИО6 с Ожог Е.С. вместе ходили в магазин. Примерно в апреле 2013 года ответчики уехали, больше в доме ФИО6 она их не видела.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что является мужем истца ФИО6 С ответчиками он знаком с 2006 года. Ожог Е.С. является сестрой его жены ФИО5 В 2012 году Ожог Е.С. с мужем и сыном вселилась в их дом, расположенный по адресу: <адрес>, им была выделена отдельная комната. Весной 2013 года ответчики уехали в Молдову, пояснив, что у них заболела мать, забрали свои вещи, но с регистрационного учета не снялись. После выезда в 2013 году, ответчики больше не приезжали, в дом не вселялись, их вещей в доме нет.
Оценив показания свидетелей по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить их также в основу решения суда, поскольку у суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется. Показания свидетелей не противоречат обстоятельствам, установленным судом при исследовании других собранных по делу доказательств.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца в полном объеме нашло свое обоснование в судебном заседании, поскольку ответчики Ожог Е.С., Ожог А.Н., Ожог Н.А. не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него, вещей и имущества в доме не имеют, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, что свидетельствует о том, что они утратили право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, документированную паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, документированного паспортом гражданина Российской Федерации серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 12 февраля 2025 года.
Председательствующий Е.Н. Гнеушева