Дело № 2-4515/2022
УИД: 23RS0058-01-2022-006556-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Сочи 27 декабря 2022 г.
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Н.А. Волковой,
при секретаре Д.М. Быковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании указанным жилым домом путем снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, являясь супругой ее сына, была вселена и зарегистрирована по указанному адресу как член семьи. В настоящее время брак между ними расторгнут, ответчик не проживает в указанном жилом доме с мая 2022 года. Местонахождение ответчика не известно, ее регистрация нарушает права истца и создает существенные препятствия в пользовании жилым домом, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещена надлежащим образом, просит рассмотреть настоящее дело в ее отсутствии, против принятия решения в порядке заочного производства не возражает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему месту жительства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД россии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании данной нормы закона, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.
Истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что суд усматривает из представленной в материалы дела копии выписки из ЕГРН.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает права истца и создает существенные препятствия в пользовании жилым домом.
Данное обстоятельство стало причиной обращения истца в суд с настоящим иском.
Судом установлено, что ответчик по делу в настоящее время членом семьи истца не является, в указанном жилом доме не проживает, личных вещей нет, никаких расходов на содержание жилого помещения не несет. Кроме того, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Регистрация ответчика в помещении создает препятствия истцу в реализации своих прав на жилое помещение, а потому доводы истца, что наличие регистрации ответчика в жилом доме создает ей препятствия в пользовании и распоряжении собственностью суд признает обоснованными.
Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Также подлежит удовлетворению требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом доме.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.
Поскольку суд пришел к выводу, что дом по адресу: <адрес> не является для ответчика местом жительства, следовательно, регистрация ее в данном помещении, как по месту жительства, должна быть аннулирована, а требования истицы в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.
Таким образом, истцу созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд считает, что ответчик по делу должна быть снята с регистрационного учета по спорной жилой площади, в связи с прекращением права пользования данным помещением жилого дома.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А.Волкова
На момент опубликования не вступило в законную силу
Согласовано судья