Дело №2-5069/2025
УИД: 03RS 0017-01-2025-007269-61
Категория: 2.137
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкорстан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,
при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что по договору социального найма жилого помещения, она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорной квартиры были зарегистрированы: ФИО5, снят с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО6 – зарегистрирована по настоящее время; ФИО3 – снят с учета 16.04.2025 г., ФИО7 - снят с учета 15.12.2012 г. в связи со смертью, ФИО2 – зарегистрирован по настоящее время.
С 09.02.2009 г. ФИО2, не проживает в квартире.
Определением Стерлитамакского городского суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Управление миграционной службы России по РБ, в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Истец ФИО8 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск просил удовлетворить.
Ответчики ФИО2 ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.
Руководствуясь п.1 ст.117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчика следует считать доставленным и извещенным о дате и времени рассмотрения дела.
Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон, третьих лиц в порядке заочного производства.
Представители третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г. Стерлитамак на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что 05.05.1998 года ФИО5 выдан ордер №592 на жилую площадь по адресу: <адрес>.
04.12.2010 г. между ФИО5 и ЖЭУ №17 МУП УК «Жилкомсервис» заключен типовой договор социального найма №17. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: жена ФИО1, сыновья - ФИО3, ФИО10, внук - ФИО8
Ответственное лицо ФИО5 выписан по смерти 20.10.2024 года, что подтверждается справкой ООО «ЕРЦ» №927 от 28.02.2025 года.
По данному адресу в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой № 1576,выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № 8 «Железнодорожное».
Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2009 г., что подтверждается справкой от жильцов от 18.04.2025 года, заверенной ведущим инженером ООО УК «ТЖХ» ФИО11, а также справкой-характеристикой ст. УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г.Стерлитамак ФИО12
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).
Учитывая представленные доказательства, суд полагает установленным факт добровольного выезда ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также то, что ответчик не проживает в нем с 2009 года, сохраняя лишь регистрацию, доказательств невозможности проживания в спорном жилом помещении в материалах дела не содержится.
Исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчик право утратили, выехала добровольно из спорного жилого помещения, личных вещей в жилом помещении нет.
По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 08.08.2025 года.
Судья: Р.З. Максютов