УИД:34RS0007-01-2025-004603-54

Дело № 2-2984/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд города Волгограда Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Филипенко С.В.,

при секретаре: Тарабрине Е.Д.,

22 декабря 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 проживают и являются собственниками по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что соответствует комнате общей площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м, жилой площади ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. В указанной комнате также зарегистрирована и проживает ФИО9 Совместная оплата коммунальных услуг истцом и ответчиком невозможна. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение достигнуть также не удалось. В этой связи, истец ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире между собственниками соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности от общего размера оплаты, определив плату ФИО1 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей, ФИО2 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей; возложить обязанность на ООО УК "ТЗР", ООО "Концессии теплоснабжения", ООО "Концессии водоснабжения", УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ООО "Эко-Центр", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград" заключить с истцом ФИО1 на состав семьи 2 человека с учётом регистрации ФИО9, а также с ответчиком ФИО2 на состав семьи один человек отдельные соглашения о порядке оплаты и выдать отдельные платежные документы соразмерно доли собственников на жилое помещение; взыскать с ФИО2 расходы по оказанию юридических услуг в размере 2000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК "ТЗР", ООО "Концессии теплоснабжения", ООО "Концессии водоснабжения", УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ООО "ЭкоЦентр", ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград", третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 56 ГПК РФ и по правилам статьи 67 ГПК РФ, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 стати 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, согласно приведенным нормам права, в случае, если соглашения между собственниками не достигнуто, последние вправе в силу закона обратиться в суд, который по заявленным требованиям должен определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которая принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу ФИО1 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей, ответчику ФИО2 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей, что соответствует комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. и общей площади квартиры в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., а также ФИО6 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей, ФИО7 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08 ноября 2025 года, копиями свидетельств о государственной регистрации права АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, квитанциями о начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 21,22,23-28,31-37).

В судебном заседании также установлено, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО9 зарегистрированы и проживают в комнате площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается копиями паспорта ФИО1 серия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданного ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ, паспорта ФИО9 серия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ДАТА ИЗЪЯТА отделом АДРЕС ИЗЪЯТ, регистрационным досье ФИО2 (л.д.18,19,41,49-50).

ООО «УК ТЗР» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Собственники жилых помещений МКД заключили прямые договора на холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление и газоснабжение с соответствующими ресурсоснабжающими организациями, а также договора на обращение с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и договора по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Оплата коммунальных услуг «холодное водоснабжение и водоотведение» производится в пользу ООО «Концессии водоснабжения»; коммунальных услуг «горячее водоснабжение и отопление» производится в пользу ООО «Концессии теплоснабжения»; коммунальной услуги «газоснабжение» производится в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград»; коммунальной услуги «по обращению с твердыми коммунальными отходами» производится в пользу ООО «ЭкоЦентр», а оплата за капитальный ремонт многоквартирного дома производится в УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (л.д. 23-28,51-56).

На имя ответчика ФИО2 открыты лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., жилой площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. на количество проживающих 3 человека: в ООО «УК ТРЗ» по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества л/с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в ООО «Концессия водоснабжения» по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение л/с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в ООО «Концессия теплоснабжения» по оплате за отопление и горячее водоснабжение л/с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в ООО «ЭкоЦентр» по оплате за обращение с ТКО л/с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» по оплате за газоснабжение л/с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома л/с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.23-28, 51-56).

Из содержания искового заявления усматривается, что совместная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги истцом и ответчиком невозможна. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками достигнуть также не удалось, что также подтверждается копией претензии, направленной истцом в адрес ответчика (л.д.29,30).

На основании изложенного, разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями статей 209, 210, 249, 304 Гражданского Кодекса РФ, статей 30, 31, части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, с учётом того, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и вывоз мусора за находящееся в общей долевой собственности жилое помещение, суд полагает, что требования по определению порядка платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, а также вывоз мусора подлежат удовлетворению, поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользование нескольких лиц, на основании отдельного платежного документа.

В этой связи, суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, вывоз и утилизацию мусора пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ для собственников жилого помещения, соответствующего жилой комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м., общей площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м.: истцу ФИО1 – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей на состав семьи 2 человека с учётом регистрации ФИО9, ответчику ФИО2 – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей на состав семьи один человек.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи истцу ФИО1 на состав семьи 2 человека с учётом регистрации ФИО9, и ответчику ФИО2 на состав семьи 1 человека ООО «УК ТЗР», ООО «ЭкоЦентр», УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения» отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с учетом установленных долей собственников.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей 00 копеек.

Согласно статье 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебное представительство является институтом, основное назначение которого сводится к защите прав, свобод и законных интересов граждан. Судебная защита права осуществляется исходя из принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений. Принцип добросовестности и разумности является объективным критерием оценки деятельности.

Как разъяснено в пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением гражданских дел» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Следовательно, в силу положений части 1 статьи 100 ГПК РФ, критерий разумности возмещения расходов по оплате услуг представителя отнесен к исключительной компетенции суда.

Как усматривается из материалов дела, истцом ФИО1 были понесены расходы за составление искового заявления по настоящему делу, что подтверждается копиями наряд-заказа ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 38,57), в связи с чем, учитывая изложенные выше нормы права, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей 00 копеек.

Истцом ФИО1 за подачу искового заявления по настоящему делу была уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек, что подтверждается чеком по операции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.4), расходы по оплате которой ФИО1 просит суд взыскать с ответчика.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объёме, то с ответчика ФИО2 в её пользу также подлежит взысканию исчисленная в соответствии с требованиями подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ и уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт: серия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ), ФИО2 (паспорт: серия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные по лицевым счетам, открытым на комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м. квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, определив плату ФИО1 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей на состав семьи 2 человека, ФИО2 в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей на состав семьи 1 человека от общей суммы начислений.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи ООО «УК ТЗР», ООО «ЭкоЦентр», УНО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения» ФИО1 на состав семьи 2 человека и ФИО2 на состав семьи 1 человека отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с учетом установленных долей собственников.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: серия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ) в пользу ФИО1 (паспорт: серия ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ) расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ С.В. Филипенко

Справка: заочное решение изготовлено на компьютере и отпечатано на принтере в совещательной комнате.

Председательствующий: /подпись/ С.В. Филипенко