дело № 2-1175/2023

УИД 57RS0024-01-2023-000952-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 год город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Ларионовой И.А.,

с участием ст. пом. прокурора Железнодорожного района г. Орла Быковской Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу ФИО2 имела временную регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетние дети ФИО5 постоянную. После смерти сына ФИО6 - ФИО2 забрала детей и выехала с указанного адреса в другое постоянное место жительство, забрав все личные вещи. По спорному адресу ответчик с детьми не проживает с сентября 2021. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, коммунальные платежи она не оплачивает, вещей в доме нет. В настоящее время ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено требование о снятии несовершеннолетних детей с регистрационного учета, которое до настоящего времени не исполнено. Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчиков в отношении, принадлежащего истцу дома не заключалось. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 27.06.2023, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила об удовлетворении требований.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, ходатайства об отложении дела не представила, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель третьего лица Управления социальной поддержки населения, опеки и попечительства администрации г. Орла, действующая на основании доверенности ФИО8, по существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явился, о причине неявки не сообщил.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, считавшего, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой №, начатой ДД.ММ.ГГГГ, сведениями УВМ УМВД России по Орловской области.

В судебном заседании истец поясняла, что после смерти ее сына ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в сентябре 2021 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО4 выехала на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, вывезла все личные вещи.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено требование о снятии несовершеннолетних детей с регистрационного учета, которое до настоящего времени не исполнено.

Разрешая спор, судом установлено, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника (истца), в спорном жилом доме не проживают с сентября 2021, оплату за коммунальные услуги не осуществляют, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 истец не чинит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 25 августа 2023 года.

Судья О.В. Авраменко.