ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г. Железногорск-Илимский

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Кайзер Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сыченковой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований указал, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 14.01.2014 года, зарегистрированным за *** 24.01.2014 года, является собственником одной пятой доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** Собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру является сын ответчика - ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 14.01.2014 года и договора дарения доли от 15.02.2018 года. С ответчиком ранее состояли в браке, который был прекращен 19.12.2022 года. С 29.07.2020 года ответчик фактически не проживает по адресу регистрации, то есть в названной квартире, не является ее собственником, а живет в квартире по адресу: <...> дом ***, квартира ***. Согласно адресной справки от 25.04.2025 года в квартире по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** зарегистрированы: ФИО1, *** года рождения, ответчик ФИО4, *** года рождения, и их дочь ФИО5, *** года рождения. В 2020 году ответчик добровольно выселилась из квартиры, членом его семьи не является, чем утратила право пользования данным жилым помещением и отсутствуют основания для регистрации. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. При этом, никаких расходов по оплате за жилье, коммунальные услуги, электроэнергии не несет, все оплачивает он. Регистрационный учет ответчика в квартире существенным образом нарушает его право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, Нижнеилимской район, квартал ***, дом ***, квартира *** и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик в 2020 году создала новую семью, выехала из принадлежащей ему квартиры добровольно, вселиться не пыталась, вещей её в квартире нет, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, членом его семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте его проведения по месту жительства, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п. п. 67, 68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик была извещена о дате и времени рассмотрения дела.

В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще был извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 14.01.2014 года является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира ***, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 25.04.2025 года. Собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи квартиры от 14.01.2014 и договора дарения доли от 15.02.2018 является ФИО3

Также установлено, что истец и ответчик состояли в брачных отношениях. Брак прекращен 19.12.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 72 Нижнеилимского района Иркутской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом по Нижнеилимскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Согласно информации, представленной ОВМ ОМВД России по Нижнеилимскому району, установлено, что ФИО2, *** года рождения, с 12.02.2014 года и по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом ***, квартира ***

Из пояснений в судебном заседании истца следует, что ответчик в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении не проживает с 2020 года, откуда добровольно выехала, её личных вещей в квартире не имеется, за коммунальные услуги не платит.

При таком положении, судом установлено, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, обязательств по внесению платы за коммунальные услуги не несет, добровольно выехала из спорной квартиры, интереса в ее использовании по назначению не имеет, кроме того, отсутствие ответчика в квартире носит не временный, а постоянный характер.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом *** квартира *** При этом, не проживая в спорной квартире, ответчик сохраняет в ней только регистрацию.

Факт прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиком подтвержден также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6, который показал, что ответчик по адресу: г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** не проживает на протяжении нескольких лет.

Таким образом, оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, г. Железногорск-Илимский, квартал ***, дом ***, квартира *** обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требований о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Иркутская обл., г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом *** квартира ***, то суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения искового требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета, поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и вступление решения суда в законную силу по указанному требованию является основанием для снятии гражданина, признанного утратившим право пользования жилым помещением, с регистрационного учета.

В связи с чем, в удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства следует отказать, поскольку именно вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, паспорт серии *** ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, г. Железногорск-Илимский, квартал *** дом ***, квартира ***

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 июля 2025 года.

Председательствующий Н.В. Кайзер