Решение по делу № 2-8245/2025 от 21.07.2025 | Красногорский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрации городского округа <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности. В обоснование заявления указано, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации г.о. <адрес> от <дата> № «О постановке на учёт бесхозяйного объекта», а именно: газопровод низкого давления, протяженностью 2 167 м., кадастровый

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Дело №

50RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 июля 2025 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Козаченко Е.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявления указано, что в соответствии с Постановлением Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учёт бесхозяйного объекта», а именно: газопровод низкого давления, протяженностью 2 167 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, <адрес>; - газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, г. о. Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>; - газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, рп. Нахабино, тер. НСТ Речное.

Администрация г. о. <адрес> направила письмо Первому заместителю министра имущественных отношений <адрес> о предоставлении выписки из реестра имущества, находящегося в собственности <адрес>, либо справку об отсутствии на учете.

Администрация г. о. <адрес> направила письмо от ДД.ММ.ГГГГ директору Красногорского филиала ГБУ <адрес> «МОБТИ» о предоставлении информации о наличии либо отсутствии паспорта БТИ, какой-либо проектной документации, а также записи о зарегистрированных правах.

Администрация городского округа <адрес> направила письмо от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 управления Росимущества в <адрес> о предоставлении выписки из реестра государственного имущества о наличии или отсутствие учете объекта недвижимости.

Администрация городского округа <адрес> направила письмо ФИО2 управления Росимущества в городе Москве о предоставлении выписки из реестра государственного имущества о наличии или отсутствии на учете объекта недвижимости.

Письмом Министерства имущественных отношений МО от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что объекты газовой инфраструктуры в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, не значатся.

Администрация городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ направила письмо конкурсному управляющему «Госземкадастрсъемка» о предоставлении информации о наличии, либо отсутствии паспорта БТИ, какой-либо проектной документации и (или) записи о зарегистрированных правах на данные объекты.

АО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ в ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что отсутствует техническая документация.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимого имущества в ФИО2 государственной базе федерального имущества не значатся.

ФИО2 управление Росимущества в городе Москве письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственной базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которой осуществляется Территориальным управлением в соответствии с Постановлением Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об учете объектов недвижимого имущества, отсутствуют.

На основании изложенного, заявитель просил суд признать объекты, а именно: газопровод низкого давления, протяженностью 2 167 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, <адрес>; - газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, г. о. Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>; - газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, рп. Нахабино, тер. НСТ Речное, бесхозяйными и признать право муниципальной собственности на указанные объекты.

Представитель заявителя и заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В силу частью 1 статьи 291 Гражданского процессуально кодекса РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В соответствии со статьей 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещи, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учёт бесхозяйного объекта», а именно: газопровод низкого давления, протяженностью 2 167 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, <адрес>; - газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, г. о. Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>; - газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, рп. Нахабино, тер. НСТ Речное.

В соответствии с пунктом 3.1. решения Совета депутатов городского округа Красногорск МО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка оформления бесхозяйного имущества в муниципального собственность городского округа <адрес>», для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного КУМИ обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п.3.2. вышеуказанного порядка).

Согласно сведений ЕГРН правообладателем сооружений является Муниципальное образование «<адрес>»

Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственник объектов газоснабжений: не установлен.

Согласно п. 2 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ.

Согласно п. 3 Приказа на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанный объект недвижимости брошен собственником, собственник ликвидирован, своих прав на объект не предъявил, в связи с чем, суд устанавливает, что требования Администрация г.о. <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объект: газопровод низкого давления, протяженностью 2 167 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, <адрес> - бесхозяйным объектом.

Признать объект: газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, г. о. Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес> - бесхозяйным объектом.

Признать объект: газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, рп. Нахабино, тер. НСТ Речное - бесхозяйным объектом.

Признать право муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> (ИНН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: газопровод низкого давления, протяженностью 2 167 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> (ИНН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, г. о. Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>

Признать право муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> (ИНН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества: газопровод высокого и низкого давления ГРПШ, протяженностью 428 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г. о. Красногорск, рп. Нахабино, тер. НСТ Речное.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Козаченко

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Козаченко