ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сачек Е.В., при секретаре Ивановой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-340/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от "ДАТА" он является нанимателем и проживает в жилом помещении по адресу: "АДРЕС". Ранее квартира была выделена его бабушке А. и Б. После их смерти в квартире стали проживать его родители В. и Г., которые в настоящее время умерли. Он был зарегистрирован в квартире и проживал, как член семьи своих родителей. В 1985 году родителей лишили родительских прав, за ним, сестрой ФИО2 и братом ФИО3 закрепили жилье, а их направили в детский дом.

Ответчик ФИО4 приходится ему дядей, в жилом помещении зарегистрирован с 1983 года. ФИО3 зарегистрирован с 1987 года, ФИО2 зарегистрирована с 1990 года, в качестве членов семьи.

Однако ФИО4 в 1999 г. выехал на другое постоянное место жительства и вывез все свои вещи, с тех пор не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО3 в 2020 году выехал на постоянное место жительство к сожительнице в "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", точного адреса не знает, также вывез все свои вещи.

Ответчик ФИО2 заключила договор социального найма на другое жилое помещение и выехала на постоянное место жительство по адресу: "АДРЕС". ФИО2 вывезла все вещи и в квартире больше не проживает.

Бремя расходов по оплате коммунальных услуг и электроэнергии ответчики не несут, квартиру не содержат, не принимают участия в осуществлении текущих ремонтов, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования по указанным в иске основаниям, просил исковые требования удовлетворить. При этом пояснил, что в квартире ответчики не проживают, их личных вещей не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. ФИО2 предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма. Где ответчик ФИО3 находится в настоящее время ему не известно, по неподтверждённой информации брат утонул, между тем, никто не обращался о признании его умершим. ФИО4 выехал на другое постоянное место жительство.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако, корреспонденция вернулась в суд с отметкой почты «истёк срок хранения». С учётом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), разъяснений, данных в п. 67, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015№ 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд находит, что судебное извещение доставлено ответчикам. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчики не представили; возражения по иску не направили; не просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещён о времени и месте судебного разбирательства, возражения по иску не направил; не просил рассматривать дело в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо – администрация Байкальского городского поселения своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Выслушав истца, допросив свидетеля, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, исследовав и оценив представленные суду письменными доказательствами в соответствии с требованиями ст. ст. 59, 60 и 67, 68 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации), регулирует, в том числе отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (п. 1 ч. 2 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда г. Байкальска от "ДАТА" № ***, администрация Байкальского городского поселения предоставила в пользование благоустроенную квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: "АДРЕС".

Истец зарегистрирован в указанном помещении с "ДАТА". В настоящее время истец продолжает пользоваться спорным жилым помещением, сохраняя в нём регистрацию, что подтверждается справкой специалиста паспортного стола ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» от "ДАТА".

Ответчики имеет постоянную регистрацию по указанному адресу, что также подтверждается справкой специалиста паспортного стола ООО «"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"» от "ДАТА".

Установлено, что ФИО2 по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда г. Байкальска от "ДАТА" № ***, администрация Байкальского городского поселения предоставила в пользование благоустроенную квартиру, общей площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: "АДРЕС".

Согласно информации, предоставленной Врио начальником отделения по вопросам миграции ОМВД России по Слюдянскому району от "ДАТА" ответчик ФИО4 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: "АДРЕС", с "ДАТА".

В судебном заседании допрошенная свидетель Д. пояснила, что нанимателем квартиры является ФИО1, ответчики в спорной квартире не проживают.

Оценивая приведённые выше письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что они имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, выданы уполномоченными лицами, т.е. обладают признаками относимости, допустимости и достоверности, вследствие чего принимаются судом во внимание.

Как следует из пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей не имеется, оплату коммунальных услуг не производят, бремя содержания жилого помещения не несут.

Исходя из представленных истцом доказательств, которые приняты судом как достоверные, в своей совокупности, суд установил факт добровольного выезда ответчиков из спорного помещения на другое место жительства.

Доказательств того, что выезд ответчиков из спорного помещения носит вынужденный или временный характер, последней в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, хотя они не лишена были такой возможности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики, выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, утратили на него право.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, "ДАТА".р., уроженку "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Признать ФИО4, "ДАТА".р., уроженец "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Признать ФИО3, "ДАТА".р., уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Сачек

Мотивированное решение составлено 14.04.2025.