Дело № 2 - 316 / 2025 г.
73RS0006-01-2025-000467-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2025 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И., с участием адвоката филиала № 1 по г.Барышу Ульяновской областной коллегии адвокатов Масина С.В., представившего удостоверение и ордер, при секретаре Чебаковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного иска истицей указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Ранее квартира принадлежала матери ее бывшего мужа - ФИО2, истица с бывшим мужем проживали в данной квартире, были в ней зарегистрированы. В дальнейшем их отношения с мужем не сложились, фактически брачные отношения были прекращены в 2006 году. Ответчик собрал все свои вещи и уехал жить в <адрес>, где и проживает в настоящее время. 30.11.2007 их брак был официально расторгнут. 01.02.2023 истица купила данную квартиру у матери бывшего мужа и в настоящее время является единственным собственником данной квартиры, в ней зарегистрирована. Бывший муж также зарегистрирован в данной квартире. С 2007 года ответчик не является членом семьи истицы, семейные отношения с ним прекращены, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеется. Какую-либо связь ответчик с ней не поддерживает, участия в содержании квартиры не принимает, в течение длительного времени истица сама оплачивает коммунальные услуги. Регистрация бывшего мужа препятствует истице в реализации ее прав собственника жилья. На ее просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Ссылаясь на положения жилищного и гражданского законодательства, истица просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истица ФИО1 в судебном заседании, поддержав исковые требования, привела аналогичные доводы. Из пояснений истицы следует, что препятствий проживания ответчику в спорной квартире не чинились. Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение еще в 2006 году и с тех пор в квартиру не возвращался, намерений вернуться никогда не высказывал, с того времени у ответчика другая семья, с которой проживает постоянно в <адрес>. Все свои вещи ответчик забрал с собой. Обязанности по оплате коммунальных услуг в спорной квартире ответчик не исполняет.
Представитель истицы - адвокат Масин С.В. просил удовлетворить иск ФИО1 в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц и показания свидетелей, суд находит требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу закона, право на судебную защиту имеет лицо, чье право нарушено.
Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).
Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 01.02.2023 и выпиской из ЕГРН (л.д.7,8).
Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о расторжении брака ФИО2 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Как установлено в суде, ответчик не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного времени (с 2006 года), так как семейные отношения с истицей с 2006 года у них прекратились, с истицей они расстались, брак официально расторгли в 2007 году, у ответчика с того времени другая семья, с которой проживает постоянно в <адрес>. При этом препятствий в проживании в спорном жилом помещении истица ответчику не чинила, ответчик сменил свое место жительства добровольно, выехал в другое место жительства и намерений вернуться в спорное жилое помещение не имеет. Все свои вещи ответчик забрал с собой.
Данные обстоятельства подтверждаются доводами истицы и ее представителя в суде, а также показаниями свидетелей И*С.А. (родной сестры истицы) и К*А.Д. (дочери истицы и ответчика), не доверять которым у суда оснований не имеется.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из смысла указанной нормы жилищного законодательства следует, что лицо, не являющееся родственником собственника жилого помещения, приобретает право пользования жилым помещением только в случае вселения его на жилую площадь в качестве члена семьи собственника и совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу закона это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный постоянный характер, и обстоятельства, на которые ссылается истица, свидетельствуют о намерении ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением, соглашение между сторонами по порядку пользования спорным жилым помещением отсутствует, членом семьи собственника ответчик не является, общее хозяйство с ним не ведет, поэтому исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, исходя из вышеуказанных норм Закона и установленных в суде обстоятельств, подлежит удовлетворению.
Поскольку ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, отпали основания для его регистрации в нем.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания граждан утратившими (прекратившими ) право пользования жилым помещением вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.
Судья Е.И. Гаврилова
Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2025 года